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Wohnfläche
ca. 287 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 287 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
75323 Bad Wildbad - Calmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9UUHV5TIY

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Mehrfamilienhaus in Bad Wildbad im Ortsteil Calmbach? Dann können wir Ihnen eine interessante Kombi von Wohnflächen und Nutzflächen anbieten! Entdecken Sie gemeinsam mit uns die Vorzüge dieser Immobilie! Wir freuen uns über Ihr Interesse und zeigen Ihnen gerne unverbindlich unser Angebot. Das Haus ist im Moment als 2 Familienhaus aufgeteilt plus Gewerbeanteil im EG! Hier in diesem Haus ist Einiges realisierbar! Lassen Sie sich von unserem Architekten Herr Neumann beraten!

Sonstiges
Haben Sie Fragen? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Herr Neumann, übrigens bei uns erhalten Sie Architektenberatung freut sich über Ihren Anruf! immotime...Zeit für Veränderung Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben! Wir haben vom Besitzer den Alleinauftrag!

Besichtigungstermine
Rufen Sie uns einfach an! Wir finden für Sie einen passenden Besichtigungstermin! immotime....Zeit für Veränderung! Mobil 0171-4913974! Festnetz 07231-88339 email [email protected]

Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 287 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
801,39 €
Provision
Die Provision ist verdient und fällig am Notartag bei Unterzeichnung des Kaufvertrags!
4,78% von der Verkaufssumme brutto
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Haus hat baujahrtypische Holzisolierfenster! Wohnungstüren in Holz! Bodenbeläge sind Laminatboden, Fliesenbelag und Echtholzböden! Die Wände sind tapeziert mit Tapetenmuster und teilweise mit Rauhfaser. Das Haus stellt sich baujahrtypisch dar, mit einer normalen Ausstattung. Wenn Sie es moderner haben möchten, auch unter Hinblick energetischer Anforderungen, müssen Sie hier noch etwas investieren.

Untergeschoss:
Keller
Treppe
Öltanks 4000 Liter

Erdgeschoss Gewerbe 1 zur Zeit als Tattoo Studio genutzt!
Nutzfläche mit Teeküche, WC und Laden Mieteinahmen 375.-€ warm

Erdgeschoss Gewerbe 2 zur Zeit als Lager genutzt!
Nutzfläche/Lagerfläche ca. 180.-€ warm

1.Obergeschoss
Wohnung 1 ca. 80 qm Miete 400.-€ warm

Dachgeschoss
Wohnung 2 ca. 80 qm Miete 420.-€ Warm

Speicher
nicht ausgebaut

Das Haus ist funktionsfähig, jedoch können Sie mit wenig Mitteln hier ein Haus gestalten, nach ihren Bedürfnissen! Lassen Sie sich durch unseren Architekten beraten!



Lagebeschreibung

Das Gebäude steht in Bad Wildbad, im OT Calmbach. Der Gemeindeteil Calmbach hat rund 4098 Einwohner. Es ist ein Stadtbahnanschluss vorhanden und die Infrastruktur ist in Calmbach vorhanden und gewährleistet! Sämtliche Einrichtungen für das öffentliche Leben sind hier vorhanden! Nach Bad Wildbad haben Sie eine sehr kurze Entfernung!

Hier leben Sie inmitten einer herrlichen Natur in Mitten des Schwarzwaldes!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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