Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerpotenzial und traumhaftem Blick zum sofortigen Einzug

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die umfassende Sanierung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 872 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Zuge einer umfangreichen Sanierung in den Jahren 2010/2011 wurde das Haus technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht. Dabei wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Fassade gedämmt, sämtliche Böden (Echtholzparkett und Fliesen) erneuert sowie die Bäder vollständig modernisiert. Raumaufteilung Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick Richtung Hahnberg genießen können. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Über ein zentral gelegenes Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Dieser Bereich bietet ein hohes Maß an Flexibilität und kann bei Bedarf mit geringem Aufwand als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Dank vorhandener separater Stromzähler sowie eines eigenen Eingangs ist eine Abtrennung problemlos möglich. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine weitere Küche (alternativ ideal als Büro nutzbar), ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Ausstattung und Highlights . Ca. 180 m² Wohnfläche . 872 m² Grundstück . 5 Zimmer . 2 Badezimmer + Gäste-WC . Hochwertige Einbauküche inklusive . Dreifach verglaste Fenster . Gedämmte Fassade . Erneuerte Böden und moderne Bäder . Kaminanschluss im Wohnzimmer . Terrasse mit schönem Ausblick . Separater Zugang zum Untergeschoss . Möglichkeit zur Einliegerwohnung durch getrennte Versorgung Dank der umfassenden Sanierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie können ohne weiteren Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen. Dieses Haus bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnkomfort - ideal für Familien oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Nutzungspotenzial.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2011