Mehrfamilienhaus in Bad Wildungen - Reinhardshausen

Wohnfläche
ca. 520 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 1312 m²
Wohnfläche
ca. 520 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 1312 m²
34537 Bad Wildungen - Reinhardshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QYCAM35MF

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Objektbeschreibung

Baujahr laut Energieausweis

1979

Gültigkeit

17.09.2022 bis 16.09.2032

Endenergieverbrauch (Wärme) 139,90 kWh/(m2 a) - Warmwasser enthalten

Das Wichtigste :

Das Mehrfamilienhaus ( derzeit als Pension genutzt ) liegt zentral in der Ahornallee, einer ruhigen Seitenstraße und ist nur ca. 100 mtr. vom Kurpark entfernt.

Die Kliniken sind zu Fuß in max. 10 Minuten erreichbar.

In Reinhardshausen gibt es 13 Kliniken und Reha-Zentren mit ca. 5.000

Betten.

A ) Es sind ges. drei Grundstücke :

-ges. 3 Grundstücke mit ca. 1312 m2

-245 /132 = 646 m2 = Bestandsgebäude

-132 / 74 = 594 m2 = freies BaugrundstüCk

- 132 / 16 = 72 m2 = Zufahrt

B ) Info zum Haus ( Bestandsgebäude )

-Baujahr 1905

-mit Erweiterung in 1969 Und Umfangreicher ErweiterUng / Sanierung in

1988

-18 Räume mit ca. 520 m2 Wohn-/NUtzfläche aUf 3 Etagen

-sehr gepflegt

-kplt. unterkellert

-2 Garagen Und 5 weitere Kfz.-Stellplätze

-Gas-Brennwerttherme der Firma VAILLANT von 2011

-Energieausweis liegt vor Und wird bei BesichtigUng übergeben

Welche Nutzung ist möglich :

Mit unserem Architekten haben wir alle Möglichkeiten der weiteren Nutzung besprochen = erste Pläne liegen vor.

Gern steht lhnen unser Architekt für die konkrete Umsetzung / Nutzung

mit Rat und Tat zur Seite.

Eine ldee = Umbau zu 9 oder 10 Eigentumswohnungen und ggf. zusätzliche Bebauung des freien Baugrundstückes mit weiteren Wohnungen zum Verkauf / Vermietung oder Bebauung mit einem Neubau Ein- / Zweifamilienhaus ).

Anfragen an :

DiCasa Immobilien e.Kfr. Inh. : Carola Göhlich

34308 Bad Emstal — Sand , Kasseler Straße 40 — 42 Tel. : 0171 — 427 3136

[email protected]

Info vom Makler :

Der VerkaUfspreis beträgt € 610.000,-.

Die Angaben zum Objekt stammen vom VerkäUfer und dienen einer ersten

lnformation.

Für die Richtigkeit Und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 520 m²
Grundstück
ca. 1312 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
2026-03-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
610.000,00 €
Preis/m²
1.173,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.9
Gültig bis
2032-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Wildungen — Reinhardshausen.Das Gesundheitszentrum mit 13 Kliniken + Reha-Zentren mit ges. ca.5.000 Betten, Ein Ortsteil der Stadt Bad Wildungen im Landkreis Waldeck-Frankenberg.Der Ortsteil liegt, von Wald umgeben, in Nordhessen.Das Oberzentrum KASSEL ist über die A 49 nur ca. 50 km entfernt. Das Kurbad befindet sich am Rande des Nationalparks Kellerwald-Edersee.1894 begann die Entwicklung zum Kurbad, als die Reinhardsquelle entdeckt Und erschlossen wUrde.Der Brunnentempel, die Wandelhalle und schließlich der Kurpark wurden errichtet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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