IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 457 m²
74206 Bad Wimpfen - Bad Wimpfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIWVVWB91Y

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Bad Wimpfen bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein attraktives Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine gute Lage legen. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und präsentiert sich in modernisiertem Zustand, sodass es historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 457 m² erwartet Sie ein toller, großer und uneinsehbarer Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Terrasse ergänzt den Außenbereich ideal und schafft zusätzlichen Wohnwert in den warmen Monaten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Teilweise unterkellert bietet die Immobilie zudem praktische Abstell- und Nutzflächen. Die Immobilie befindet sich in Bad Wimpfen und steht ab sofort zur Verfügung. Ein interessantes Angebot für alle, die ein modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in einer gefragten Lage suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
3.635,66 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Wimpfen und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut angebundener Umgebung.

Die historische Stadt Bad Wimpfen zeichnet sich durch ihren besonderen Charme, ein attraktives Umfeld sowie eine hohe Lebensqualität aus. Die innerstädtische Lage bietet kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur, wodurch sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem lebendigen, gewachsenen Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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