Ideal für die große Familie mit handwerklichem Geschick - Einfamilienhaus in Bad Windsheim

In bevorzugter Wohnlage im Westen von Bad Windsheim präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 613 m² großen Grundstück als interessantes Zuhause für Familien mit Platzbedarf und vielfältigen Nutzungsideen. Das ursprünglich 1965 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert und ausgebaut. Bereits 1967 erfolgte eine Kellergeschosserweiterung, um ca. 1992 kam eine weitere Garage mit Aufstockung hinzu. Durch den nachträglichen Dachausbau stehen heute rund 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder über zwei Ebenen - ideale Voraussetzungen für die große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten, etwa als Homeofficebereich, Rückzugsort für heranwachsende Kinder, Mehrgenerationen-Etage oder Bereich mit Einlieger-Charakter. Auch das Außenareal überzeugt mit viel Charme: Der eingewachsene Garten mit schönem Baumbestand, Gartenteich und angenehmer Privatsphäre lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Platz im Freien und erhöht den Wohnkomfort in den warmen Monaten zusätzlich. Ein weiteres Plus ist die großzügige Nutzfläche des Hauses. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, wobei eine Garage mit Arbeitsgrube ausgestattet ist und damit ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker oder die Einrichtung einer kleinen Heim-Werkstatt bietet. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingt modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig eröffnet dies Käufern die attraktive Möglichkeit, eigene Wohn- und Ausstattungswünsche zu verwirklichen und das Haus nach den persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360°-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/3AKK

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, [email protected] angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen