Ein Zuhause zum Ankommen - mit Platz für die ganze Familie

Objektnr: 1072521 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Nebenstraße von Bad Windsheim erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigholzbauweise aus dem Jahr 1972 - ein Zuhause mit viel Charme, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, finden Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer ausreichend Platz. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gemütlichen Wintergarten - der perfekte Ort für entspannte Abende oder den ersten Kaffee am Morgen mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Etage durch eine Küche, den Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss warten drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche auf Sie. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Noch mehr Potenzial bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Dank des bereits vorhandenen Wasseranschlusses lässt sich hier bei Bedarf sogar ein zusätzliches Duschbad realisieren - perfekt für größere Familien, Gäste oder ein eigenes Homeoffice. Das 587 m² große Grundstück bietet mit seinem liebevoll angelegten Garten viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Grillen mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch den Vollkeller, eine Pelletheizung aus 2006, Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 2000), eine Garage sowie einen Freistellplatz. Eine Immobilie mit viel Platz, viel Potenzial und einer Lage, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen