Viel Platz für Familien: Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und 207 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
86825 Bad Wörishofen - Kirchdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKNYAHHPL7

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² über zwei Etagen bietet Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Entfalten. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern, ist das Haus ideal für Familien jeder Größe ausgelegt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die zuletzt im Jahr 2017 umfassend modernisierte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Hochwertige Fliesen und Laminatböden verleihen den Räumlichkeiten ein edles und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und ansprechend gestaltet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein. Besonders praktisch ist die hervorragende Parksituation: Eine Garage, ein Carport sowie zwei Außenstellplätze bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge hintereinander, was im Alltag einen echten Mehrwert darstellt. Ein geräumiger Keller sowie ein separater Abstellraum bieten zudem reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse. Die Außenanlagen runden das Angebot ab: Sowohl ein Garten hinter dem Haus als auch eine Grünfläche vor dem Haus laden zum Verweilen, Entspannen und Spielen im Freien ein. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbrenner, die für angenehme Wärme in der gesamten Immobilie sorgt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 33.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.05, Distanz zum Bus: 0.6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
2.700,48 €
Preishinweis
5 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2026-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kirchdorf am Ort des Geschehens - und doch wohltuend ruhig. Der charmante Ortsteil Kirchdorf gehört zur Kneippstadt Bad Wörishofen und bietet eine Wohnlage, die Erholung und Anbindung perfekt miteinander verbindet.

In nur 8 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und unkompliziert mit der Region verbunden. Der nächste Bahnhof ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Verbindungen in die Umgebung sowie in die Kurstadt Bad Wörishofen selbst. Für Vielreisende ist besonders die günstige Lage zum nächsten Flughafen hervorzuheben, der in nur etwa 28 Fahrminuten zu erreichen ist.

Bad Wörishofen als Mutterstadt genießt internationalen Ruf als führender Kneipp-Kurort und begeistert mit einem vielfältigen Angebot an Gesundheits-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Kurpark, zahlreiche Thermen sowie ein breit gefächertes gastronomisches Angebot sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Kirchdorf selbst besticht durch seinen dörflichen Charakter, grüne Umgebung und eine entspannte Nachbarschaft - ideal für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: die Ruhe des Landlebens und die Vorzüge einer gut vernetzten, infrastrukturell starken Region im Herzen des Allgäus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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