LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant und perfekt umgesetzt für dein neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
753.212 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
753.212 €
Grundstück
ca. 549 m²
86825 Bad Wörishofen - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHRSPGBVFE

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Doppelhaus in Bad Wörishofen bietet dir und deiner Familie auf 117 Quadratmetern Wohnfläche ein maßgeschneidertes Zuhause mit 3,5 Zimmern. Die Architektur überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung mit einer Eingangsüberdachung, die euch bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus bringt. Der markante Zwerchgiebel im Obergeschoss schafft eine offene Dachlinie, die in den Kinderzimmern für mehr Raumgefühl und natürliches Licht sorgt. Zwei Garagen mit begrünten Dächern bieten Platz für jeweils ein Auto und unterstreichen die harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Das Grundstück mit 549 Quadratmetern gibt euch ausreichend Platz für individuelle Garten- und Freizeitgestaltung. Living Haus begleitet dich mit einem umfangreichen Servicepaket, das dein Bauvorhaben einfach und komfortabel macht. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie großzügigen Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und Dokumente - digital und jederzeit zugänglich. Das innovative I-KON System sorgt für eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist und durch clevere Planung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig eingebaut werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen selbst zu gestalten. So wird dein LivingHaus Doppelhaus zu einem echten Unikat - individuell geplant, hochwertig ausgestattet und mit einem Service, der dich von der Planung bis zum Einzug begleitet.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
753.212,00 €
Preis/m²
6.437,71 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Vom ersten Tag an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, meist zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, jederzeit digital auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und Kontakte zuzugreifen.

Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und besitzt die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, die für geprüfte Qualität stehen. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zusätzlich kannst du von KfN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige umfasst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Erzeugung eines großen Teils deines Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine realisiert.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen werden aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Das DIY Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und Unterstützung für deinen Innenausbau vermittelt. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

Bad Wörishofen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind, was besonders für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut angebunden.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken gesichert, die dich und deine Familie zuverlässig betreuen. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment bieten.

Freizeitaktivitäten sind in Bad Wörishofen vielfältig. Parks, Spazierwege und Sportanlagen laden zu aktiver Erholung ein. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Kur- und Wellnessangebote, die zur Entspannung und zum Wohlbefinden beitragen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich gut mit den umliegenden Orten, während die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar ist, was Pendlern entgegenkommt. Bad Wörishofen vereint somit alle Vorteile eines familienfreundlichen, naturnahen und verkehrsgünstig gelegenen Wohnorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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