Sylter Flair im Sauerland!

Diese beeindruckende Villa mit klassischem Reetdachstil ist ein wahrer Rückzugsort und bietet Ihnen sowohl eine luxuriöse Ausstattung als auch eine idyllische Lage in der Natur des Sauerlandes. Dieses Anwesen welches sowohl optisch als auch funktional hervorragend in die Umgebung integriert ist, sorgt für eine einzigartige Atmosphäre von Komfort und Eleganz. Es verleiht dem Gebäude ein rustikales und gleichzeitig luxuriöses Aussehen und ist ein Symbol für hohe Baukunst und exklusive Architektur. Ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einem Kachelofen sorgt für Behaglichkeit und eignet sich ideal für gesellige Abende. Entspannen Sie hier und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Das Esszimmer bietet Platz für große Tafelgesellschaften und ist durch eine Verbindung zum Wohnbereich auch für Unterhaltungen und gemeinsame Speisen perfekt geeignet. Die moderne Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, die das Herz eines Kochs höher schlagen lassen. Sie bietet gleichzeitig viel Stauraum und eine perfekte Arbeitsfläche, sowie einen spektakulären Blick auf das umliegende Sauerland. Es gibt mehrere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen Charakter. Die Badezimmer bieten moderne Annehmlichkeiten, wie Badewannen und Regenduschen für höchsten Komfort. Die 9 Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten reichlich Platz für Privatsphäre und gemeinsame Erlebnisse. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Im Innenraum wurde auf edle Materialien wie Naturstein, Holz und Glas gesetzt, was der Villa eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Die Böden aus hochwertigem Echtholz-Parkett sowie die hohen Decken runden dieses erstklassige Angebot ab. Ein exklusiver Spa-Bereich mit einem Pool, einer Sauna inklusive Ruhezone sorgen für weitere Entspannung.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 184.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist F. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Energieverbrauch: 184,0 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 22.09.2035 Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1968 Baujahr der Heiztechnik 2000 wesentlichen Energieträger: Öl Befeuerung: Öl

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung