Idyllisches Freizeithaus zur ganzjährigen Nutzung geeignet (als fester Wohnsitz) in Bad Wünnenberg

Willkommen an einem Ort, an dem Erholung, Natur und Gemütlichkeit aufeinandertreffen: Dieses charmante Nurdachhaus inkl. Grundstück im Freizeitpark in Bad Wünnenberg-Fürstenberg vereint den besonderen Charakter eines klassischen Ferienhauses mit der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung. Ob als behagliches Wochenenddomizil, stilvoller Zweitwohnsitz, dauerhafter Lebensmittelpunkt oder attraktive Ferienimmobilie zur Vermietung - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Das im Jahr 1984 errichtete Haus begeistert mit seinem unverwechselbaren Nurdach-Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die sonnigen Terrassen vor und hinter dem Haus laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, während der schöne Ausblick für echtes Urlaubsgefühl sorgt - zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight auf dem Grundstück ist das eigene Holzblockhaus mit Infrarotsauna. Auch im Alltag überzeugt die Immobilie mit praktischen Details: Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist vorhanden. Außerdem bietet eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und zahlreichen Schränken viel Komfort. Der ebenfalls im Kaufpreis enthaltene PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Tierhaltung ist nach Absprache ebenfalls möglich - beste Voraussetzungen also für alle, die das Leben im Grünen gemeinsam mit ihren tierischen Begleitern genießen möchten. Dieses charmante Nurdachhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer beliebten Freizeitregion miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist G. Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in dieser Höhe zu zahlen ist. Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website www.tm-immobilien-paderborn.de Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Stichworte
Nutzfläche: 78,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, beheizbare Fläche: 57,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen