Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 619 m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Durch einen Anbau im Jahr 1993 wurde das ursprüngliche Gebäude sinnvoll erweitert. Heute stehen Ihnen rund 157 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Die anderthalbgeschossige Bauweise verleiht dem Haus einen klassischen und zugleich wohnlichen Charakter und schafft eine gelungene Kombination aus großzügigen Wohnbereichen und privaten Rückzugsräumen. Mit sechs Zimmern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob mehrere Schlafzimmer für die Familie, ein Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder ein großzügiger Wohn- und Essbereich - hier lässt sich Wohnen flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ein Tageslichtbad im Obergeschoss sorgt für eine angenehme und helle Atmosphäre, im Erdgeschoss komplettiert das Gäste- WC die Räumlichkeiten. Die vorhandenen elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Privatsphäre. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt die effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2022. Damit wurde bereits in eine moderne Heiztechnik investiert. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb, die komfortables Ein- und Ausfahren ermöglicht. Ein zusätzlicher Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung - praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022