LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Bad Wurzach

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
671.017 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
671.017 €
Grundstück
ca. 699 m²
88410 Bad Wurzach - Bad Wurzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXDDURVPDJ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus vereint moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität auf 117 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus ist projektiert und wird exakt nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit es perfekt zu deinem Lebensstil passt. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Gebäude eine klassische, aber zeitgemäße Optik. Ein zweigeschossiger Giebel-Erker erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss. Dadurch entstehen großzügige, helle Räume, die beispielsweise eine größere Küche und ein Badezimmer mit Badewanne ermöglichen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Außenbereich kannst du den Komfort der großen Terrassenüberdachung genießen, die Schutz vor Regen und starker Mittagssonne bietet. So wird dein Außenbereich zu einem weiteren Wohlfühlort, der zum Verweilen einlädt. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauvorhaben stets im Griff. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten. Das macht den Bauprozess transparent und stressfrei. I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, kombiniert innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung. So wird dein Zuhause technisch modern und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Es erfüllt die Anforderungen für ein I-KON Haus 55, das den Energiebedarf auf etwa 55 Prozent des Referenzgebäudes reduziert. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung, mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, die sich an staatlichen Förderprogrammen orientieren können. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitärausstattung umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich darin, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit professioneller Anleitung deine Räume individuell gestalten kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell geplant und gebaut, sondern auch mit umfangreichen Leistungen begleitet, die dir Sicherheit und Komfort bieten.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.017,00 €
Preis/m²
5.735,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Vom Beginn deines Projekts profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen schützen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro bereit, oft mit einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Du kannst jederzeit das LivingHaus Bau-Cockpit nutzen, um den Bauprozess digital zu steuern und mit deinen Ansprechpartnern in Kontakt zu bleiben. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung belegen die geprüften Qualitätsstandards deines Hauses. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sorgen für eine professionelle Vorbereitung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, die auch eine Baubegleitung durch Sachverständige umfassen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Auch der Bauwerkvertrag ermöglicht eine Komplettabwicklung aus einer Hand. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zum Wärmeschutz bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab. Hier lernst du in drei Tagen von Profis alles, um den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Bad Wurzach bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Besonders familienfreundlich sind die Grundschule Bad Wurzach und die Oberschule, die beide gut erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in Bad Wurzach vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnelle Hilfe findest.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Ob Spaziergänge in der nahegelegenen Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - Bad Wurzach bietet vielseitige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr sorgt für bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Zudem ist die A96 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Memmingen, Ravensburg oder Ulm erleichtert.

All diese Vorzüge machen Bad Wurzach zu einem lebenswerten Ort, an dem du und deine Familie ein komfortables und bereicherndes Zuhause finden kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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