Startseite > Baden-Württemberg > Ravensburg > Bad Wurzach > Haus kaufen Bad Wurzach Eintürnen > Exposé

Exklusives Anwesen im Westallgäu mit traumhaftem Alpenpanorama!



teilen
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 14683 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 14683 m²
88410 Bad Wurzach - Eintürnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHLZ8QH46H

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2001 verbindet modernes Wohnen mit exklusivem Komfort und idyllischer Alleinlage. Großzügige Glasflächen, lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Ambiente.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten in Holzkonstruktion, der über zwei Geschosse reicht und beheizbar ist. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer mit Ankleide, luxuriösem Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Wäschebalkon.

Das Dachgeschoss mit Galerie, Atelier und zwei Balkonen eignet sich ideal als Arbeits- oder Wohnbereich. Im Untergeschoss stehen Fitness- und Hobbyraum, Sauna, Werkstatt sowie eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung.

Das ca. 14.683 m² große Grundstück bietet absolute Privatsphäre: Koppel, Pferdestall, Scheune, Obstbäume und Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagengebäude mit Platz für bis zu 4 Pkw und zusätzlichem Stauraum ergänzt das Anwesen.

Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität verbinden möchten – mit viel Platz für Familie, Gäste und Tierhaltung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 14683 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.679,39 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Technische massive Bauweise, Fußbodenheizung, neuer H₂-fähiger Brennwertkessel mit Flüssiggastank, zentrale Lüftungs- und Staubsauganlage, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Photovoltaikanlage (bis 12.000 kWh) sowie Glasfaseranschluss.
Architektenhaus Baujahr 2001 in AlleinlageGroßzügiges Grundstück ca. 14.683 m² (1,47 ha)Lichtdurchflutete Räume mit großen GlasflächenOffener Wohn- und Essbereich mit Kamin & Wintergarten (2-geschossig, beheizbar)Einliegerwohnung im UntergeschossWellnessbereich mit Sauna, Fitness- und HobbyraumPferdehaltung möglich (Koppel, Stall, Scheune, Nebengebäude)Garagengebäude für bis zu 4 FahrzeugePhotovoltaikanlage (bis ca. 12.000 kWh)Moderne Technik: Fußbodenheizung, neuer H₂-fähiger Brennwertkessel, Glasfaser, Lüftungsanlage

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in idyllischer Randlage von Eintürnen, einem Ortsteil von Bad Wurzach im Allgäu. Eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und weitläufige Wiesen genießen Sie hier eine naturnahe Wohnumgebung mit einem beeindruckenden Alpenpanorama.Die Nahversorgung ist sehr gut: In Bad Wurzach und im nahegelegenen Wolfegg stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung.Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot: In weniger als 5 km Entfernung befinden sich die Grundschule Wolfegg und die Grundschule Bad Wurzach. Weiterführende Schulen wie die Werkrealschule Bad Wurzach, die Realschule Bad Wurzach sowie das traditionsreiche Gymnasium Salvatorkolleg Bad Wurzach sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch das Sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ) Bad Wurzach ergänzt das Angebot. Alle Einrichtungen sind durch regelmäßige Busverbindungen optimal angebunden.Die Verkehrsanbindung überzeugt ebenfalls: Über die Bundesstraßen erreichen Sie in kurzer Zeit Leutkirch, Wangen, Ravensburg sowie die Bodenseeregion. Der Flughafen Memmingen ist bequem erreichbar, und die Autobahn A96 (München–Lindau) sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Ulm, München und Bodensee.Diese Lage verbindet ländliche Ruhe, attraktive Infrastruktur und beste Anbindung – ideal für alle, die Natur genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Wurzach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Ravensburg. Neben der Auswahl Immobilien Bad Wurzach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bad Wurzach.

Beliebte Stadtteile in Bad Wurzach