Großzügiger Bungalow am Ortseingang von Bad Zwischenahn mit nicht einsehbarem Naturgrundstück.

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 1236 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 1236 m²
26160 Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254LX6VJC1BW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen Bungalow, der Wohnkomfort und viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene, einem gelungenen Grundriss und einigen weiteren Ausstattungsdetails, bietet diese Immobilie Raum zum Leben und Arbeiten. 4 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf - Arbeits- oder Gästezimmer passen sich den Bedürfnissen der Bewohner an. Der lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit dem offenen Kamin und der hellen, bodentiefen Fensterfront, lädt ebenso wie der Wintergarten zu entspannten Stunden ein. Direkt neben der Küche befindet sich der große Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. 2 Bäder sowie ein Gäste WC runden mit der Diele das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der pflegeleichte Garten in sonniger Südwestlage, der vollständig eingewachsen und nicht einsehbar ist. Eine durchdachte Bepflanzung, gepflegte Wege und Rasenflächen sowie ein gemütlicher, überdachter Freisitz mit Außenkamin machen den Garten zum Erlebnisraum.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen gewünschten Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2025-05-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1236 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-05-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.295,00 €
Provision
Die Courtage beträgt 6,00 % inkl Mwst und ist je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Abschließbare Fenster und Terrassentüren,
doppelt abgesicherte Eingangstür, schützt die Bewohner vor ungebetenen "Gästen",
Außenrollläden, teilweise elektrisch, an einigen Fenstern,
2 elektrische Markisen für optimalen Sonnenschutz,
neuwertige Heizung aus dem Jahr 2020,
Anbau Wintergarten 2021,
Erweiterung Eingangsbereich 2021,
Rolltor zum Grundstückseingang,
sowie diverse weitere Extras.

Lagebeschreibung

Bad Zwischenahn, mitten im schönen Ammerland gelegen, ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Nicht nur das gut ausgebaute Radwegenetz und die vielfältigen Freizeitangebote, auch der Ortskern mit der Flaniermeile, den Restaurants, Geschäften und dem Bad Zwischenahner Meer laden zum Bummeln, Erholen und Entspannen ein.
Der Bungalow befindet sich in nicht einsehbarer, ruhiger Lage auf einem sehr schönen Naturgrundstück - in unmittelbarer Nähe zu diversen Supermärkten, Ärzten, Kindergarten, Schulen, und dem öffentlichen Nahverkehr.
Die Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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