Wohnen auf einer Ebene, solider Bungalow in ruhiger Lage, Obj. 8528

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
26160 Bad Zwischenahn - Wehnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H3SR2K8CUA

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - charmanter Bunglow in ruhiger Lage zwischen Bad Zwischenahn und Oldenburg. Sie träumen von einem Zuhause mit Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses attraktive Immobilienangebot im idyllischen Wehnen! Auf einem rund 673 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1993, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielen liebevollen Details und einer Wohnfläche von ca. 105 m² begeistert. Einziehen und wohlfühlen - das Haus ist ausgestattet mit praktischen Außenjalousien und einer Garage. Die Südterrasse bietet Ihnen gemütliche Stunden im Grünen. Im Erdgeschoss heißen Sie ein einladender Flur, Gäste-WC, ein Wohn-Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer willkommen - perfekt als Gästezimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. Auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist vorhanden. Das Obergeschoss ist begehbar mit einer Treppe und bietet die Möglichkeit für noch weitere Ausbaureserve - ideal kreative Hobbys oder einen ruhigen Arbeitsbereich oder weitere Schlafzimmer. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab. Ob Frühstück auf der Terrasse, eine entspannte Auszeit im Grünen oder die eigene Gartenoase - hier fühlen Sie sich einfach zuhause. Lust auf eine Besichtigung? Dann freuen wir uns, Sie persönlich kennenzulernen! Kontaktieren Sie Anja Kreklau unter 04403-3099 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.476,19 €
Provision
3,57 % inkl. MWST inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im schönen Wehnen, unmittelbar am nordwestlichen Stadtrand von Oldenburg gelegen, gehört zur Gemeinde Bad Zwischenahn und zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Das Einkaufszentrum Wechloy ist in sowohl mit PKW, Bus oder Rad schnell zu erreichen. Der Ortsteil Ofen mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker etc. sind ebenfalls in der Nähe. Eine Bushaltestelle, mit direkter Stadtbusanbindung in die Innenstadt/Hbf. (ca. 7 km), ist fußläufig erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in sehr netter Nachbarschaft, Wiesen und Felder sind in Sichtweite. Ein ausgeprägtes Radwegenetz bietet Ausflugsmöglichkeiten nach Oldenburg oder ins Ammerland.

Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen - die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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