Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Zwischenahn

Wohn - und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Zwischenahn - Anlageobjekt Das Objekt wurde bis 2017 komplett saniert, teilweise umgebaut und erweitert. Vielseitig nutzbar und hervorragend gelegen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 107 m². Große Fensterfronten und eine attraktive Fassade bieten einen eigenwilligen Charme, verbunden mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der stark frequentierten Lage und einer flexiblen Grundrissgestaltung im Erdgeschoss, ist die Gewerbeeinheit bestens geeignet für Einzelhandel, Arztpraxis, Anwaltskanzlei oder diverse andere Möglichkeiten. Die beiden gehoben ausgestatteten Wohneinheiten in den oberen Etagen wurden komplett renoviert. Im Obergeschoss wartet die charmante Wohnung mit einigen Besonderheiten auf. 3 Zimmer, eine moderne EBK, ein Balkon zur Seeseite, das Badezimmer und eine geräumige Diele machen auf ca. 108 m² das Wohnen lebenswert. Das extravagant gestaltete Dachgeschoss mit gemütlichen Schrägen und dem Blick vom Balkon auf das Zwischenahner Meer lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Beide Etagen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet mit 7 Kellerräumen reichlich Stauraum. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit haben jeweils eine separate Heiztherme sowie Gas-, Strom- und Wasserzähler. Durch 5 Stellplätze sowie eine Garage hat man keine Parkplatzsorgen.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3% inkl. MwSt. und ist 10 Tage nach Beurkundung des Kaufvertrags zahlbar. Energieausweis ist beantragt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2017