Zeitlose Wohnqualität mit 4 Zimmern, EBK, Carport und wunderschönem Garten in Bad Zwischenahn!

Ihr neues Zuhause - Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben. Es gibt Häuser, die einfach vier Wände sind. Und es gibt Häuser, die vom ersten Moment an das Gefühl vermitteln, angekommen zu sein. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint genau dieses Gefühl mit einer ruhigen Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Umfeld. Auf rund 112,31 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit Helligkeit, Gemütlichkeit und einer wohnlichen Atmosphäre überzeugt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen in jedem Raum eine freundliche, einladende Stimmung. Hier genießen Sie entspannte Familienabende, gesellige Stunden mit Freunden oder einfach die Ruhe nach einem langen Arbeitstag. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen, gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder Ihren ganz persönlichen Traumgarten. Besonders schön: Hinter dem Garten befindet sich ein Regenrückhaltebecken, das für ein angenehmes Gefühl von Weite sorgt und den Blick ins Grüne eröffnet. Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Vaillant-Gasheizung aus dem Jahr 2015, die für zuverlässige und effiziente Wärme sorgt. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus liegt in einer ruhigen, äußerst gepflegten Wohnsiedlung in Bad Zwischenahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das beliebte Zwischenahner Meer sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ihre Highlights auf einen Blick: - Gepflegtes Einfamilienhaus - Moderne Vaillant-Heizung (2015) - Helle und freundliche Wohnräume - Großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper mit Fußbodenerwärmung, Badewanne und Dusche - Gepflegter Gesamtzustand - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Regenrückhaltebecken hinter dem Grundstück Ob junge Familie, Paar oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Unser Honorar in der Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Diesen Betrag teilen sich lt. neuer gesetzlicher Regelung v. 23.2.2020 Verkäufer & Käufer zu gleichen Teilen (3 % & zzgl. MwSt.= 3,57 % inkl. MwSt.).

Sonstiges
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern. Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt. Gerne können auf Wunsch Einrichtungsgegenstände gegen Abstand übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre komplett ausgefüllte, schriftliche Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unser Honorar in der Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Diesen Betrag teilen sich lt. neuer gesetzlicher Regelung v. 23.2.2020 Verkäufer & Käufer zu gleichen Teilen (3 % & zzgl. MwSt.= 3,57 % inkl. MwSt.). Unsere gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, als auch den gesetzlich vorgeschriebenen Hinweis auf die EU- Streitschlichtungsstelle finden Sie ebenfalls zusammen mit weiteren Angeboten sowie den allgemeinen Geschäftsbedingungen unter: http://www.stilecht-immobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet