Imposantes Komfort- Domizil mit Garage, zwei Dachterrassen u. erstkl. Einbauküche in Bad Zwischenahn- Ohrwege

•zweischaliges Außenmauerwerk mit weißen Verblendsteinen•Innenschale der Außenwände in Porenbeton 17,5 cm und Mineraldämmung 10 cm•Innenmauerwerk aus Kalksandsteinen•Erdgeschossdecke als Filigrandecke zuzüglich Beton und Baustahl nach Statik•Außenfensterbänke und Türschwellen als Rollschichten aus Verblendsteinen•Innenfensterbänke aus Agglo- Marmor•Dachbodenbereich als zusätzlicher Abstellbereich•Bodenbelag auf den Dachterrassen aus imprägnierten geriffelten Lärchenholzdielen auf Lagerhölzern mit feuerverzinktem Balkongeländer•Treppenanlage als geschlossene Treppe in Stahlbeton mit gemauerter Brüstung und einseitigem Handlauf in Holz, Stufen mit Echtholstufen belegt•Dacheindeckung mit Tondachziegel „Jacobi“ in Anthrazit•weiße Kunststofffenster mit innenliegender Sprossenteilung und verzinkten Stahlprofilen im Blend- und Flügelrahmen mit 3- fach Wärmeschutz- Isolierverglasung, abschließbar•Rollläden an sämtlichen Fenstern (ausgenommen Haus- und Nebeneingangstür), größtenteils elektrisch betrieben•bodentiefe Fenster- und Türelemente im Erdgeschoss mit Zugang in den Garten als auch im Obergeschoss als Zugang zu den Dachterrassen (ebenfalls abschließbar)•großes Fensterelement im Treppenhaus als eines der optischen Highlights des Hauses• Hauseingangstür in weißer Kunststoffausführung mit einem feststehenden Seitenelement sowie mit Glasausschnitt•Nebeneingangstür von der Garage in weißer Kunststoffausführung•Fußboden im Erdgeschoss sowie Zwischendecke zum Obergeschoss aus Stahlbeton mit Trittschall- und Wärmeisolierung; Zwischendecke zum ausgebauten Spitzboden als Holzbalkendecke mit Isolierung•hochwertige Innentüren mit Kassettenfüllung in weißer Holzausführung mit entsprechender Holzzarge und Edelstahltürbeschlag•doppelflügelige Innentür zwischen Eingangsdiele und Wohnbereich in weißer Holzausführung mit Kassettenfüllung und Glasausschnitt sowie Sprossenteilung•Fußböden im gesamten Erdgeschoss (ausgenommen Duschbad) mit einer modernen Rechteckfliese einheitlich gestaltet•Hauswirtschaftsraum ausgestattet mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss•Fußböden im Obergeschoss (ausgenommen Badbereiche) mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt•Duschbad/ WC im Erdgeschoss deckenhoch mit cremefarbenen Wandfliesen gestaltet; ausgestattet mit braunen Bodenfliesen, moderner Waschtischanlage mit beleuchtetem Spiegel, begehbarer Dusche, wandhängendem WC und Bidet; Objektfarbe weiss•Duschbad/ WC im Obergeschoss deckenhoch mit cremefarbenen Wandfliesen sowie Mosaikstreifen gestaltet; ausgestattet mit braunen Bodenfliesen, moderner Waschtischanlage mit Spiegelschrank, begehbarer Dusche und wandhängendem WC; Objektfarbe weiss•Masterbad im Obergeschoss deckenhoch weiß gefliest mit Mosaikstreifen, ausgestattet mit hellbraunen Bodenfliesen, Badewanne, großzügige Waschtischanlage mit beleuchtetem Spiegelschrank, begehbarer Dusche, wandhängendem WC sowie Bidet; Objektfarbe weiß•Gas-Zentralheizungsanlage VAILLANT Brennwertkessel und VAILLANT 200 Liter Warmwasserspeicher im Hauswirtschaftsraum installiert (Heizungsanlage Baujahr 2010)•Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss als auch in den Badbereichen des Obergeschosses. Die anderen Räumlichkeiten des Obergeschosses erhalten einen weißen Plattenheizkörper mit Thermostatventilen zur Beheizung•zusätzlicher Handtuchheizkörper in sämtlichen Badbereichen•effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung•umfassende Elektroausstattung in sämtlichen Räumlichkeiten•eingelassene Spot- Beleuchtung im Deckenbereich vorhanden•Lautsprecheranschlüsse im Erd- als auch im Obergeschoss•eindrucksvolle Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS- Elektrogeräten sowie Gas- Kochfeld mit hellen Hochglanzfronten sowie Granitarbeitsplatte (bereits im Kaufpreis enthalten)•moderne Kaminanlage optisch ansprechend im Wohnbereich integriert•Eingangsdiele mit maßangefertigten Garderoben- Einbauschränken ausgestattet•zwei geschützt liegende Gartenterrassen mit grauen Betonrehtecksteinen befestigt•geschützter pflegeleichter Gartenbereich in liebevoller Weise angelegt, geprägt von einer Rasenfläche sowie einer immergrünen Bepflanzung mit ortstypischen Rhododendronpflanzen•Garage mit elektrischem HÖRMANN- Sektionaltor; Dach als Flachdach, Fußboden mit Pflastersteinen gestaltet•Garage mit Nebeneingangsbereich zum rückwärtigen Gartenbereich sowie Ausgussbecken