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Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage in Bad Zwischenahn-Helle / nahe Herrenholz Dreibergen



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 234 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 234 m²
26160 Bad Zwischenahn - Helle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1PCDMY2I1

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wird zurzeit selbstbewohnt und nach Vereinbarung für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter frei. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den praktischen Windfang zum Gäste-WC, in die Küche mit Einbauküche und in den eigentlichen Flur, der Sie in den Wohnraum und ins Obergeschoss führt. Aus dem Wohn-Essbereich haben Sie dank großer Fensterfront und Terrassentür einen hervorragenden Blick auf Terrasse und Garten. Von dort gelangen Sie ebenfalls in den an die Garage grenzenden Geräte- und Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume, Loggia und ein Wannenbad zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 234 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.980,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.6
Gültig bis
2036-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
zweischaliges Außenmauerwerk; Verblender in beige
Zwischendecke zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss als Stahlbetondecke
Dachkonstruktion ursprünglich als Flachdach, 1989 umgebaut zum Walmdach
zweizügiger Schornstein
Türen der Fa. LOBO Home
Haustür in weiß mit 18-feldriger Sprossenverglasung
Zimmertüren und -zargen in Buche-Furnier, Wohnzimmertür mit rundbogigem Glasausschnitt
Fenster der Fa. Siems mit Zweifachverglasung, Baujahr 2016
Außenrollläden vorhanden
Gasheizung der Fa. Vaillant aus dem Jahr 2004 im Flur unter der Treppe verortet
Eingangsbereich / Windfang
Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken in weiß; Wände des Gäste-WCs dreiviertelhoch mit weißen dezent marmorierten Fliesen ausgestattet, Boden sandfarben gefliest
Küche mit Einbauküche; ausgestattet mit Gasstandherd mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und Spüle
großzügiger Wohnbereich ausgelegt mit Kork-Laminat
große Fensterfront und direkter Zugang zur Süd-Terrasse
offene Holztreppe zum Obergeschoss mit Holzgeländer
Garderobe als Abstellmöglichkeit im Flur des Obergeschosses
drei Schlafzimmer ausgestattet mit Teppichboden
Bad im Obergeschoss mit hellen Bodenfliesen und grün-grauen Wandfliesen mit floralem Dekormuster; ausgestattet mit Toilette, Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Loggia mit Blick über den Garten
TV-Empfang über Satellit

Garage in Flachdachbauweise
Geräte- / Abstellraum inklusive dort verbleibender Geräte
Terrasse mit Waschbetonplatten mit Naturkieseloberfläche
Garten mit Rasenfläche und Beeten angelegt, Grenzbereiche mit Hecken versehen
kleiner Teich

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bad Zwischenahn-Helle in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage unweit des Herrenholz Dreibergen. Das Waldgebiet bietet attraktive Spazier- und Wanderwege, aber auch das Zwischenahner Meer und sein Badestrand sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreich-bar. Kindergarten und Grundschule bieten eine familienfreundliche Infrastruktur. Beste Verkehrsanbindungen bestehen zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn und über den nahe gelegenen BAB-Anschluss (A 28) in alle entfernt liegenden Bereiche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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