Ein wahres Raumwunder: Großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern in Bad Zwischenahn!

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
474.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
474.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
26160 Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILX6F32CKF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m² und insgesamt acht Zimmer. Es basiert auf einer soliden baulichen Substanz und bietet eine großzügige Raumstruktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich insbesondere für Käufer mit Gestaltungsanspruch interessante Perspektiven ergeben. Im Erdgeschoss stehen neben einem Schlafzimmer eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohn- und Esszimmer ist durch eine Schiebetür voneinander getrennt und lässt sich so flexibel nutzen. Das Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Loggia, die sich über nahezu die gesamte Hauslänge erstreckt und von zwei Zimmern aus zugänglich ist, unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie. Auch hier zeigt sich das vorhandene Potenzial, das durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen voll ausgeschöpft werden kann.

Stichworte
Nutzfläche: 141,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 706 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.000,00 €
Preis/m²
2.312,20 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
270.84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- Massivbauweise
- zweischaliges Mauerwerk
- Schleppdach mit Betonfalzziegel
- Holzfenster, mit doppelter Isoliervergasung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich, Linoleum
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Vaillant, Bj. 2012
- Außenrollläden
- elektrisches Garagentor

Aufteilung :

I. Erdgeschoss:
- Flur
- WC
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

II. Dachgeschoss:
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- WC


III. Sonstiges:
- Terrasse
- Loggia
- Dachboden
- Keller
- Garage
- Geräteraum

Lagebeschreibung

Bad Zwischenahn zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Ammerland und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine gepflegte Umgebung sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch das Ortszentrum mit weiteren Dienstleistern, Gastronomie und kulturellen Angeboten liegt bequem in der Umgebung. Die reizvolle Landschaft rund um das Zwischenahner Meer bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten.

Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl innerörtliche Ziele als auch die umliegenden Städte zügig erreichbar sind. Insgesamt verbindet die Lage angenehme Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Zwischenahn