Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - neuwertiger Zustand

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
26160 Bad Zwischenahn - Petersfehn I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2PQBEID6P

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Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Das 2021 errichtete Haus im kubischen Baustil bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf einem ca. 570 m² großen Grundstück und besticht durch eine moderne Gestaltung, große Fensterflächen und ein offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Verbindung zwischen den Lebensbereichen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit hochwertigem En-Suite-Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss und ergänzt das Raumangebot ideal. Draußen laden drei Terrassen zum Verweilen ein - zwei südlich ausgerichtet, eine westlich - und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte. Eine an das Haus angebaute Garage mit direktem Zugang über den Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort. Hinter der Garage befindet sich ein weiterer Werkstatt- bzw. Abstellbereich mit direktem Zugang zum Garten und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das vollständig mit einem hochwertigen Metallzaun eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre und ein sicheres Umfeld. Eine Immobilie, die modernes Design, hochwertige Materialien und praktische Details zu einem harmonischen Gesamtkonzept vereint.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
4415 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.5
Gültig bis
2035-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Baujahr: 2021
- Wohnfläche: 156 m²
- Grundstücksfäche: 570 m²
- Gasheizung
- PV Anlage
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- hochwertige Ausstattung
- Ensuite-Bad
- Gäste WC mit Dusche
- Parkett und Fliesen
- Safe Room
- Glasfaseranschluß
- Eingezäuntes Grundstück (Metall)
- Garage mit Abstellraum und direktem Zugang zum Haus und Garten
- 3 Terrassen (eine davon überdacht)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Petersfehn I, einem beliebten Ortsteil von Bad Zwischenahn im Landkreis Ammerland. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Oldenburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote finden sich im nahen Umkreis. Petersfehn I selbst bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen in die Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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