Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Zwischenahn, Obj. 9470

Bei diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein großzügiges Gebäude aus dem Baujahr 1896, das auf einem ca. 541 m² großen Grundstück im Zentrum von Bad Zwischenahn gelegen ist. Die Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 67 m². Diese umfasst einen einladenden Empfangsbereich, einen Besprechungsraum sowie einen Büroraum. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt eine Wohneinheit mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Diese Wohnung hat Zugang zum Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die erste Wohnung mit ca. 45 m² bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Die zweite Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und bietet damit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Dachboden kann zusätzlich genutzt werden und bietet weiteres Abstellpotenzial. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zwei separaten Abstellräumen. Die zentrale Lage im Ortskern von Bad Zwischenahn sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Marie Neteler unter 04403-3099 zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden