6632 - ERSTBEZUG EINER KfW-40-DHH - Ruhige Lage, Wärmepumpe mit PV-Anlage & Garage

Modernes Wohnen in ruhiger Lage! Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diese moderne Doppelhaushälfte im beliebten Bad Zwischenahner Ortsteil Ohrwege. Das hier angebotene Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 118 m². Über die Diele betreten Sie das Wohnhaus. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kochnische. Eine Garderobennische sowie ein Abstellraum unterhalb der Treppe bieten zusätzliche Staufläche. Zentraler Wohlfühlort des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. Über eine Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist ebenfalls im Obergeschoss gelegen und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, eine vollflächige Fußbodenheizung, weiße Innentüren sowie Vinylboden und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage und einem 5-kWh-Speicher. Eine Garage mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Neben der ruhigen Lage überzeugt die Doppelhaushälfte durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Auf die Auswahl des Vinyl-Bodens kann noch Einfluss genommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und stellen auf Wunsch den Kontakt zu Finanzierungsspezialisten her.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Der im Grundriss dargestellte Wintergarten wird baulich nicht umgesetzt. In der Wohnflächenberechnung wird dieser vernachlässigt. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1