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Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen - charmantes Einfamilienhaus und Traumgarten

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
26160 Bad Zwischenahn - Ohrwege
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEQE7SGLP5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Bad Zwischenahn - in einem Zuhause, das Komfort, Stil und Wohnqualität harmonisch vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus (KFW 40 Effizienzhaus) wurde im Jahr 2010 erbaut und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von etwa 138 Quadratmetern bietet es alles, was das Herz begehrt: gut geschnittene Räume, ein helles, freundliches Wohnambiente und einen liebevoll angelegten Garten, der jeden Tag aufs Neue zum Genießen einlädt. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine separate, modern ausgestattete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt (die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten). Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet - große Fensterfronten schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich und unterstreichen das helle, einladende Flair des Hauses. Ein ganz besonderes Highlight ist der separate Wintergarten im Garten, der sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie einfügt. Hier lässt sich die Natur zu jeder Jahreszeit erleben - ob als Rückzugsort mit Blick ins Grüne, als ruhiger Lesebereich oder als stilvoller Platz für gesellige Abende. Der 535 Quadratmeter große Garten selbst ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet: blühende Beete, gepflegte Rasenflächen und kleine Sitzecken machen ihn zu einer wahren Wohlfühloase. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2010, die zuverlässig und effizient für wohlige Wärme sorgt. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - sowohl innen als auch außen wurde großer Wert auf Qualität, Pflege und eine harmonische Gestaltung gelegt. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: stilvolles Wohnen, ein wunderschöner Garten und eine ruhige Lage in Bad Zwischenahn machen es zu einem echten Zuhause mit Lebensqualität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.978,26 €
Provision
Käuferprovision 3,00 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2033-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Baujahr: 2010
- Wohnfläche: ca. 138 m²
- Grundstück: 535 m²
- Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
- Gasheizung (2010)
- Separater Wintergarten im Garten
- Wunderschön angelegter Garten
- Sehr gepflegter Zustand
- Ruhige Wohnlage in Bad Zwischenahn

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Bad Zwischenahn, einer der beliebtesten Kur- und Erholungsorte Nordwestdeutschlands. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Der Ortskern von Bad Zwischenahn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants. Auch kulturell hat der Kurort einiges zu bieten - vom Zwischenahner Meer über gepflegte Parkanlagen bis hin zu Wellness- und Freizeiteinrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn A28 Richtung Oldenburg oder Leer. Der Bahnhof Bad Zwischenahn bietet zudem direkte Zugverbindungen unter anderem nach Oldenburg, Bremen und Leer - ideal für Pendler.

Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt: Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur das Genießen der ruhigen Umgebung sind hier fester Bestandteil des Alltags. Das Zwischenahner Meer sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen der Ammerländer Region - ruhig, grün, lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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