Wohnen und Gewerbe in einem Haus!

Kurzbeschreibung

Arbeiten und wohnen leicht gemacht.

Objekt

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Badbergen. Das Objekt in der Hauptstraße 44 vereint auf einer Gesamtfläche von rund 352 m² gewerbliche Nutzflächen und Wohnraum unter einem Dach und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, für Eigennutzer mit eigenem Gewerbe oder als Kombination aus beidem. Die Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 222 m² befinden sich in exponierter Lage an der Hauptstraße und profitieren von hoher Sichtbarkeit sowie Lauf- und Fahrkundschaft. Sie eignen sich für Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis- oder Büronutzung. Der Wohnbereich umfasst ca. 130 m² Wohnfläche und bietet großzügigen Raum für eine Familie oder die Möglichkeit der Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.

Sonstiges
Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen bearbeiten können. Bitte vergessen sie nicht ihre komplette Postanschrift und aktuelle Telefonnummer. Bei Fragen zur Finanzierung, vermitteln wir sie gerne an unsere Kollegen- und Kolleginnen aus unserer Finanzierungsabteilung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 352,00 m², vermietbare Fläche: 352,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z