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Wohnen im Grünen – Doppelhaushälfte an der Innerste!



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
397.500 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
397.500 €
Grundstück
ca. 305 m²
38271 Baddeckenstedt - Baddeckenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F66JJFW349

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde durchdacht geplant und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort mit einer funktionalen, barrierefreien Ausstattung. Das freundliche Wohnumfeld mit Grünflächen und Begegnungszonen lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für ein entspanntes und selbstständiges Leben auch im Alter. Das Doppelhaus befindet sich derzeit in Planung und wird voraussichtlich im Oktober 2026 fertiggestellt.

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung unseres Musterhauses. Sie erreichen uns telefonisch unter 05138/709960 oder per E-Mail über [email protected] . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
397.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.228,72 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Diese barrierefreie und altersgerechte Doppelhaushälfte ist ideal konzipiert und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Der Grundriss schafft ausreichend Platz für zwei Personen oder kleine Familien und ermöglicht zudem eine zusätzliche Schlafmöglichkeit. Ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Highlights der Ausstattung:
- Barrierefreie Erschließung – ebenerdiger Zugang für maximale Bequemlichkeit
- Überdachte Eingangssituation durch verputzten Vorbau
- Hochwertiger Fußbodenbelag – pflegeleicht und langlebig
- Gehobene, barrierefreie Sanitärausstattung – komfortables Bad mit zusätzlicher Rippenheizung als Handtuchtrockner
- Komplett angelegte Außenanlage
- Carport – sicherer und bequemer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Optional: Einbauküche

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich direkt gegenüber von dem Baugebiet Viva60 in der idyllischen Gemeinde Baddeckenstedt im schönen Innerstetal, Niedersachsen – nur ca. 20 km von Hildesheim und 5 km von Salzgitter entfernt. Die Grundstücke sind ideal nach Südwesten zur Innerste ausgerichtet und bieten eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Erholungswert.

Die Umgebung ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt: Die Außenanlage ist seniorengerecht gestaltet und verfügt über verschiedene Ruhezonen, Sitzbänke sowie gepflegte Grün- und Erholungsflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, eine Post, eine Bank, die Gemeindeverwaltung, ein Friseur und ein Arzt befinden sich direkt auf der Anlage, sodass alles Wichtige bequem erreichbar ist.

Die nächste Autobahnanschlussstelle Derneburg/Salzgitter ist nur 6 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Hannover, Braunschweig, Hildesheim und Göttingen. Auch das Naherholungsgebiet Harz ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Selbst größere Städte im Norden sowie die Hauptstadt Berlin sind in wenigen Auto- oder Bahn-Stunden erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität für Reisen und Besuche bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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