Sehr gepflegtes Einfamilienhaus zu sofort sucht neue Familie

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
38271 Baddeckenstedt - Baddeckenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXUJT3DTVG

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1970 errichtet. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 754 m². Zu dem Grundstück gehören 2 Garagen. Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt über zwei Ebenen diverse Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Im Haus selbst finden Sie im Erdgeschoss das modernisierte Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse. Diese lädt Sie zu erholsamen Stunden in einer gemütlichen Atmosphäre ein. Über die Treppen im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer, 2 weitere Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine weitere Küche befindet. Auch im Obergeschoss genießen Sie das Wetter auf den neu angelegten Balkon. In dem schön angelegten und großen Garten haben Sie genügen Platz für erholsame Tage und erholen sich vom Alltag. Auf dem Grundstück selber befinden sich noch 2 Garagen.

Das Einfamilienhaus ist baulich so konzipiert, dass eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten möglich ist. Die vorhandene Raumaufteilung erlaubt eine klare Trennung der Wohnbereiche, sodass beide Einheiten unabhängig voneinander genutzt werden können.

Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in diesem Angebot genannten Informationen beruhen rein auf den Angaben, Daten und Auskünften der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Zwischenverkauf vorbehalten!
Verfügbar ab 2026-03-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 754 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.660,00 €
Provision
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
297.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2 Garagen wovon eine mit elektrischem Tor ist- Einbauküche kann übernommen werden- Terrasse und Balkon- voll ausgebauter Keller- Heizungsanlage 2022 erneuert- Modernisierung 2022- alle Fenster haben Außenjalousien- neue Haustür

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Salzgitter Baddeckenstedt. Geschäfte des täglichenBedarfs, Schulen, Kindergärten, und Ärzte befinden sich im Ortoder im unmittelbaren Umfeld. Des Weiteren besteht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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