Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial - 466 m² Wohnfläche in Badem

Dieses Mehrfamilienhaus in Badem aus dem Jahr 2004 bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Handwerker. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 466 m² und einer Bruttogrundfläche von ca. 559 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet das Potenzial zur Schaffung von bis zu fünf Wohneinheiten. Eine Wohnung ist bereits vollständig modernisiert und aktuell vermietet, wodurch bereits erste Mieteinnahmen generiert werden. Ergänzt wird das Objekt durch eine ca. 100 m² große Werkstatt im Erdgeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.481 m² rundet das Gesamtbild ab und schafft weiteres Potenzial.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2022