Highline 2 - Flexibles Traumhaus mit moderner Gestaltung

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
774.900 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
774.900 €
Grundstück
ca. 460 m²
76534 Baden-Baden - Lichtental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262MEHHTXW2Y

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Objektbeschreibung

Das projektierte Highline 2 beeindruckt mit zeitgemäßer Architektursprache sowie flexibel gestaltbaren Wohnlösungen, die sich nach Ihren persönlichen Anforderungen richten. Der einladende Eingangsbereich mit separater Garderobe empfängt Sie und führt direkt in den offenen, weitläufigen Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein variabel nutzbares Zimmer, das sich optimal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer einrichten lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Balkone, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Sonstiges
Mit allkauf haus genießen Sie folgende Vorteile: - Individuelle und persönliche Beratung - Freie Wahl und Planung des Grundrisses nach Ihren Wünschen - 15-monatige Festpreisgarantie - Kurze Zeiten bei der Montage - Fachkundige Unterstützung bei der Finanzierung - Hinweise zu möglichen Förderungen - Die Quadratmeterangabe bezieht sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Das Angebot umfasst das Haus inklusive Bodenplatte. Ein Keller ist gegen Mehrpreis realisierbar. Sie können Eigenleistungen beim Innenausbau übernehmen, um den Gesamtpreis zu senken. ***Die gezeigten Abbildungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen oder Möblierungen, die nicht im Preis inbegriffen sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
774.900,00 €
Preis/m²
3.162,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattungsdetails:

- Grundstück im Angebot enthalten
- Bodenplatte im Preis inklusive
- Haus als Effizienzhaus ausgeführt
- Photovoltaikanlage mit Speicher im Lieferumfang
- Architektenleistungen inbegriffen
- Dreifachverglaste Fenster sowie Aluminium-Rollläden standardmäßig dabei
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung enthalten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive
- Versicherungsschutz während der Bauphase im Preis enthalten
- Raumhöhen in Kingsize-Ausführung: 2,75 Meter
- Fenster mit einer Höhe von 2,30 Metern im Kingsize-Design

- Technikpaket mit Hausinstallation (inklusive Rohre, Heizsystem, Elektropaket, Dämm- und Beplankung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)

- Innenausbaupaket mit Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänken, Innentüren und Zargen, Bodenbelägen und Tapeten

- Innenausbau umfasst Elektroinstallation, Heizung-, Sanitärmontage und Estricharbeiten.

Lagebeschreibung

Für dieses Projekt ist bereits ein passendes Baugrundstück reserviert.

Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Grundstücksinformationen nur im persönlichen Gespräch weitergegeben werden.

Gerne unterstützen wir Sie dabei, das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden - selbstverständlich können wir Ihr Haus auch auf einem anderen Grundstück umsetzen. Wir beraten Sie dazu ausführlich und unverbindlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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