Moderne City Villa 5 - Stilvolles Wohnen in klarer Architektur

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
664.900 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
664.900 €
Grundstück
ca. 525 m²
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JCB85HABY

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 überzeugt mit einer modernen, klaren Architektur und einer harmonisch ausbalancierten, geometrischen Linienführung, die für ein attraktives Gesamtbild sorgt. Das durchdachte Raumkonzept bietet fließende Übergänge zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete, einladende Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Im Erdgeschoss sorgt eine zusätzliche Abstellkammer für praktischen Stauraum. Im oberen Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eines mit einem begehbaren Kleiderschrank. Zwei separate Badezimmer sorgen für Komfort und einen entspannten Start oder Ausklang des Tages. Der großflächige Balkon, der von drei Räumen aus zugänglich ist, lädt zu ruhigen Momenten am Morgen oder Abend ein.

Sonstiges
Mit allkauf haus bauen heißt: - Individuelle, professionelle Beratung - Eigenes Mitwirken beim Grundriss - 15 Monate Festpreisgarantie - Schnelle Montagezeiten - Fachkundige Unterstützung zur Baufinanzierung - Hilfe bei der Beantragung von Fördermöglichkeiten - Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Das Angebot umfasst das Haus mit Bodenplatte. Ein Keller kann gegen Mehrpreis realisiert werden. Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen erbringen und so Ihre Kosten deutlich senken. ***Die gezeigten Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Möblierungen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
664.900,00 €
Preis/m²
2.691,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Herausragende Ausstattungsdetails:

- Grundstück im Preis enthalten
- Bodenplatte inklusive
- Effizienzhaus-Standard
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Architektenleistungen inklusive
- 3-fach verglaste Fenster sowie Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungspaket für die Bauphase
- Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m
- Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe

Das Technikpaket beinhaltet: Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, sowie Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Innenausbaupaket umfasst: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Innenausbau sind zudem Elektroinstallationen, Heizung/Sanitär sowie Estrich enthalten.

Lagebeschreibung

Dieses Haus ist auf einem bestehenden Baugrundstück projektiert.

Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Beratungsgespräch keine Angaben zum Grundstück machen dürfen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben!

Natürlich kann Ihr Wunschhaus auf einem anderen Grundstück realisiert werden - wir beraten Sie gerne individuell und unverbindlich dazu.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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