Moderne City Villa 5 mit stilvoller Architektur und großzügigem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
664.900 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
664.900 €
Grundstück
ca. 525 m²
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JCB85HABY

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 überzeugt durch ihr modernes Erscheinungsbild, geprägt von klaren Linien und einer harmonischen Architektur, die ein ästhetisches Gesamtbild schafft. Das durchdachte Raumkonzept sorgt im Inneren für fließende Übergänge zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer, wodurch eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre entsteht, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen zusätzlichen Abstellraum für mehr Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank. Zwei separat gelegene Bäder steigern den Komfort im Alltag. Der großzügige Balkon, der von drei Zimmern aus betreten werden kann, ist der ideale Ort, um sich morgens wie abends zu entspannen.

Sonstiges
Mit allkauf haus profitieren Sie von: - Individueller und fachkundiger Beratung - Mitbestimmung beim Grundriss - 15 Monate Preisgarantie - Schneller Montagezeit - Expertenunterstützung rund um die Finanzierung - Unterstützung bei Anträgen für mögliche Förderungen - Die Wohnflächenangabe entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Im Angebot enthalten ist das Haus samt Bodenplatte. Ein Keller kann gegen Aufpreis realisiert werden. Beim Innenausbau können Sie durch Eigenleistung Ihre Kosten senken. ***Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierungen enthalten, die nicht zum Angebotspreis gehören. Änderungen und Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben stammen vom Anbieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
664.900,00 €
Preis/m²
2.691,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Highlights der Ausstattung:

- Grundstück im Kaufpreis enthalten
- Inklusive Bodenplatte
- Haus entspricht dem Effizienzhaus-Standard
- Photovoltaikanlage mit Speicher enthalten
- Architektenleistungen im Angebot
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Steuerung pro Raum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bauversicherungen für die Bauphase
- Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m
- Fensterhöhe 2,30 m (Kingsize-Standard)

Technikpaket: Haustechnik, Rohrsysteme, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Dämm- und Beplankungspaket sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Innenausbaupaket: Sanitäre Ausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Der Innenausbau umfasst außerdem Elektroarbeiten, Heizungs- und Sanitärinstallation sowie Estrich.

Lagebeschreibung

Für dieses Hausprojekt ist ein Baugrundstück vorgesehen.

Der Grundstückskauf erfolgt unmittelbar vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Beratungstermin weitergeben dürfen.

Wir helfen Ihnen gern aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück!

Ihr zukünftiges Haus lässt sich selbstverständlich auch auf einem anderen Bauplatz verwirklichen - wir beraten Sie hierzu gern unverbindlich und persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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