Moderne City Villa mit großzügigem Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.900 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.900 €
Grundstück
ca. 487 m²
76534 Baden-Baden - Lichtental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269L8PGPB7NQ

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 überzeugt durch ihr elegantes und modernes Erscheinungsbild. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im oberen Geschoss erwarten Sie private Rückzugsorte: Zwei identisch geschnittene Zimmer für Kinder sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Zudem profitieren Sie von einem separaten Ankleideraum und einem exklusiven Bad für die Eltern. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss ermöglicht jedem Bewohner einen entspannten Start in den Tag, ganz ohne Stress.

Sonstiges
Mit allkauf haus genießen Sie: - Individuelle Beratung und persönliche Begleitung - Flexibilität in der Grundrissgestaltung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Schnelle Realisierung der Bauvorhaben - Unterstützung bei Fragen zur Baufinanzierung - Beratung zu potenziellen Fördermöglichkeiten - Die genannte Wohnfläche entspricht der Netto-Grundfläche nach DIN 277. Das Angebot bezieht sich auf das Haus inklusive Bodenplatte. Ein Keller ist gegen Mehrpreis nach Ihren Wünschen möglich. Sie haben die Option, Eigenleistungen beim Innenausbau zu übernehmen und damit Kosten zu sparen. ***Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierungsbeispiele zeigen, die im Preis nicht enthalten sind. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.900,00 €
Preis/m²
3.163,77 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Highlight der Ausstattung:

- Grundstückskosten bereits enthalten
- Bodenplatte inklusive
- Haus wird nach Effizienzhaus-Standard errichtet
- Photovoltaikanlage mit Speicher im Angebot
- Architektenleistungen inbegriffen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bauzeitversicherung kommt hinzu
- Erhöhte Deckenhöhe (Kingsize, 2,75 m)
- Fensterhöhe (Kingsize, 2,30 m)

Das Technikpaket umfasst Haustechnik samt Leitungen, Heizanlage, Elektropaket, Dämmung, Beplankung und Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung.

Im Innenausbaupaket sind enthalten: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Zusätzlich: Innenausbauarbeiten für Elektro, Heizungs- und Sanitäranlagen sowie Estrich.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück.

Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer.
Detaillierte Informationen zum Grundstück stellen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch bereit.

Wir unterstützen Sie auch gerne aktiv bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.
Ihr neues Zuhause kann selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück nach Ihrer Wahl entstehen - eine unverbindliche Beratung ist selbstverständlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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