Highline 1 - Modernes Fertighaus mit durchdachtem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
759.900 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
759.900 €
Grundstück
ca. 402 m²
76532 Baden-Baden - Haueneberstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKWM74M6NE

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Objektbeschreibung

Das projektierte Fertighaus Highline 1 überzeugt durch hochwertige Bauweise und eine moderne, flexibel anpassbare Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser wird durch eine praktische Speisekammer, ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC ergänzt, das zusätzlichen Komfort bietet. Das Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 125,35 m² beherbergt zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Zugang zu einem großen Balkon sowie ein Elternschlafzimmer, das ebenfalls über einen privaten Balkon verfügt. Das geräumige Wellness-Badezimmer vervollständigt das Konzept und bietet Ihnen viel Lebensqualität. Die beiden großzügigen Balkone laden zum Entspannen unter freiem Himmel ein.

Sonstiges
Mit einem allkauf Haus genießen Sie zahlreiche Vorteile: - Individuelle Beratung und Betreuung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - 15 Monate Festpreisgarantie - Kurze Bauzeiten dank schneller Montage - Umfassende Unterstützung bei der Finanzierung - Beratung hinsichtlich möglicher Fördermittel - Die Wohnfläche bezieht sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277. Im Leistungsumfang enthalten ist das Haus mit Bodenplatte. Ein Keller ist optional gegen Mehrpreis realisierbar. Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Kosten zu senken. ***Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Illustrationen können Sonderausstattungen oder Möblierungen zeigen, die nicht Teil des Angebotspreises sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Angaben stammen vom jeweiligen Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.900,00 €
Preis/m²
3.422,97 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

- Baugrundstück im Angebot enthalten
- Bodenplatte im Preis inbegriffen
- Haus wird gemäß Effizienzhausstandard erstellt
- Photovoltaikanlage mit Speicher inklusive
- Architektenleistungen im Hauspreis enthalten
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Raumregulierung
- Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- 2,75 m Raumhöhe
- Kingsize-Fenster mit einer Höhe von 2,30 m

Das Technikpaket beinhaltet die komplette Haustechnik mit allen Rohrleitungen, Heizsystem, Elektrik, Dämmung, Beplankung sowie das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Innenausbaupaket umfasst Sanitärinstallation, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren und deren Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Innenausbau enthalten sind zudem alle Elektroinstallationen, Arbeiten an Heizung und Sanitär sowie der Estrich.

Lagebeschreibung

Dieses Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück.

Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.
Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.

Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück unterstützen wir Sie selbstverständlich.

Natürlich können Sie Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich dazu gerne unverbindlich zu Ihren individuellen Möglichkeiten beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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