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Eine besondere Immobilie mit Blick auf Baden-Baden



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Wohnfläche
ca. 530 m²
Zimmer
26
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 530 m²
Zimmer
26
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C73G1QPIT1

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne historische Gebäude, dessen Grundmauern auf das 15 Jh. reichen, wartet auf eine liebevolle denkmalgerechte Renovierung / Umbau. Die Planunterlagen mit Genehmigung der Denkmalbehörde liegen vor.

Die Wohnfläche von weit über 500 m² ermöglicht die Installation von 3 bis 10 Wohneinheiten, je nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Es kann nicht nur einmaliges individueller Wohnraum entstehen sondern diese Immobilie bietet darüber hinaus hohe steuerliche Abschreibungen der Investition für Renovierung, Erhaltung und Sanierung.

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Telefon. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und stimmen alles weitere, einschließlich Besichtigungstermin, mit Ihnen ab.

Der Erwerb ist provisionsfrei.

Immoscore Immobilien GmbH + Co KG
Frau Reiß-Meurer
Rosenstr. 3
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 3024890
mobil 0160 970 210 47
E-Mail: [email protected]
www.immoscore.org
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 530 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Anzahl der Zimmer
26
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00Z
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.358,49 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Gebäude war bis vor kurzem noch als Wohnraum genutzt, es ist jedoch komplett zu sanieren.

Lagebeschreibung

Dieses historische Juwel liegt malerisch über den Dächern der Baden-Badener Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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