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k.A.



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
76532 Baden-Baden - Balg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8FCNLNR1P

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Käufer, die bereit sind, ein Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was bedeutet, dass umfangreiche Renovierungsarbeiten an den Böden, Wänden, Türen sowie im Innenhof und auf dem Balkon notwendig sind. Hier können Sie Ihre Ideen einbringen und ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Nutzen Sie die Chance, in einer attraktiven Umgebung ein individuelles Zuhause zu entwickeln, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.657,14 €
Provision
3.57% inkl.MwSt vom notariellen Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Inmitten des charmanten Stadtteils Balg in Baden-Baden, überzeugt diese Lage nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch die nahtlose Anbindung an alle wesentlichen Annehmlichkeiten des Lebens. Familien und Berufstätige finden hier die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Station für öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die gesamte Stadt und darüber hinaus bietet.Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein nahgelegener Supermarkt, leicht zu Fuß zu erreichen und sorgen so für einen komfortablen Alltagsablauf. Die Umgebung beheimatet auch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien von großem Vorteil sind.Für Erholung und Freizeitgestaltung laden die grünen Parkflächen in der Nähe dazu ein, frische Luft zu schnappen und entspannende Spaziergänge zu genießen. Diese Wohngegend bietet nicht nur eine ideale Lebensqualität, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel aus Bequemlichkeit und naturnahem Wohnen, das für alle Altersgruppen attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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