Double 1 - Ihre individuell gestaltbare Doppelhaushälfte mit großzügigem Ausbaupotenzial

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
76534 Baden-Baden - Lichtental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQMWKF8BZT

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Objektbeschreibung

Das Doppelhausmodell "Double 1" besticht durch seinen zentral positionierten Haupteingang, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Raumgestaltung eröffnet. Der helle und weitläufige Wohnbereich verbindet die offene Küche auf harmonische Weise mit einem separaten Esszimmer, wodurch eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre entsteht. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei bis drei stilvoll ausgestaltete Zimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung, die Ihrer Familie sofort Komfort und Behaglichkeit bieten. Ein weiteres Highlight ist der Spitzboden mit rund 30 m² zusätzlicher Ausbaufläche, den Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen nutzen können.

Sonstiges
Mit allkauf haus bauen bedeutet für Sie: - persönliche und individuelle Beratung - Einflussnahme auf die Grundrissgestaltung - Festpreisgarantie für 15 Monate - schnelle Montage - kompetente Unterstützung bei der Finanzierungsplanung - Hilfestellung bei Fördergeldern - Die ausgewiesene Quadratmeterzahl basiert auf der Nettogrundfläche nach DIN 277. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus mit Bodenplatte. Ein Keller kann gegen Aufpreis ergänzt werden. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, die Kosten maßgeblich zu senken. ***Die gezeigten Abbildungen enthalten stellenweise Sonderausstattungen oder Möblierungen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.900,00 €
Preis/m²
4.653,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ausstattungs-Highlights:

- Grundstück inbegriffen
- Bodenplatte inklusive
- Effizienzhausstandard enthalten
- Photovoltaikanlage mit Speicher integriert
- Architektenleistungen inbegriffen
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminium-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Kingsize-Raumhöhe von 2,75 m
- Kingsize-Fenster mit einer Höhe von 2,30 m

Das Technikpaket umfasst das Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Innenausbau beinhaltet: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estrich.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem real existierenden Baugrundstück projektiert.

Den Grundstückskauf wickeln Sie direkt mit dem Grundstückseigentümer ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksinformationen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergeben.

Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück!

Selbstverständlich können wir Ihr Wunschhaus auch auf jedem anderen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich unverbindlich zu Ihren Bauvorstellungen beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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