Zweifamilienhaus samt Einliegerwohnung mit großem Grundstück in Balg, Baden-Baden

Das Objekt bietet Ihnen drei vermietbare Einheiten. Für Eigennutzer bedeutet das: Selbst wohnen und z.B. zwei Einheiten vermieten, die monatliche Rate reduziert sich erheblich. Für Kapitalanleger: Teilweise sofort nutzbarer Bestand mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt steht leer und steht ab sofort zu Verfügung. Objektaufteilung: Untergeschoss, 1,5 Zimmer Einliegerwohnung (ca.35m²): - Vollständig separater Eingang - Eingangsbereich - Esszimmer samt Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad - Wohnzimmer Obergeschoss, Hauptwohnung (ca. 92m²): - Vollständiger separater Eingang - Eingangsbereich mit Aufgang zum Dachgeschoss und Abgang in den Kellerraum - Flur - Wohnzimmer - und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Tageslichtbad - Gäste-WC - Küche samt Einbauküche Dachgeschosswohnung (ca. 58m²) - Flur/Eingangsbereich - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Tageslichtbad - Küche samt Einbauküche Die DG-Wohnung ist renovierungsbedürftig, nach einer Renovierung können hier weitere Mieteinnahmen hinzukommen oder als Wohnung/Homeoffice nutzbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gleich eine Anfrage zu und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung