Haus im Grünen mit Gestaltungsspielraum für Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 4138 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 4138 m²
79410 Badenweiler - Schweighof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24T8MNHJTUDD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zur Besichtigung dieses traumhaften Einfamilienhauses! Das Haus ist teilbar in 3 Wohneinheiten zur Nutzung als Ferienappartments für Naturliebhaber, Wanderer, für Kurgäste, für Gäste die nach einem anstrengenden Tag vollkommen entspannen und die Sorgen des Alltags abschütteln möchten. Ein großes Plus ist das dazugehörige angrenzende Grünland im Poolbereich, hier können Ihre Gäste entspannen und die warmen Sommermonate in vollen Zügen genießen. Der Pool verspricht puren Badespaß und wird durch eine Solarheizung auf dem Dach sowie eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Mit einer Kraft von 17,5 kW erwärmt er das Wasser auf Ihre Wunschtemperatur und ermöglicht Ihnen, lange und angenehme Stunden im Pool in purer Privatsphäre zu verbringen. Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Eine Plana Marken-Küche in glänzendem Weiß mit einer hochwertigen Granitplatte und Markengeräten. Das Masterbad lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein. Hier finden Sie einen Jacuzzi, ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, ein WC sowie ein Fenster, das eine natürliche Lichtquelle bietet. Ein großzügiger Einbauschrank rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine ordentliche Aufbewahrung Ihrer Utensilien. Llassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot persönlich vorstellen zu dürfen!

Sonstiges
Bei Kaufinteresse senden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse + Telefon-Nummer.

Stichworte
Gesamtfläche: 239,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 4138 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
4.142,26 €
Stellplätze
2
Provision
2.38%
2,38
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
+++Haus in 3 Wohneinheiten teilbar.
Uns liegt hierzu ein Handwerkerangebot vor, sprechen Sie mich darauf an.
96000 € Soll-Mieteinnahmen
9,76 % Soll-Rendite
10,3 % Soll-Faktor

+++4138 qm Grundstück inkl. Grünland
+++239 Wohnfläche
+++7 Zimmer
+++Sauna
+++Pool mit Solar und Wärmepumpe
+++2 Garagenplätze

Heizungsart
Ölheizung, Verbrauchsausweis, 139,1 kWh
Bj 1997, Effizienzklasse E

2013 Modernisierung
++Schüco Wärmeschutzfenster
++Neues Masterbad, Jacuzzi, Doppelwaschbacken
++Hochglanz Laminat
++Plana Marken-Küche

Sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Badenweiler, ein idyllischer Kurort im Herzen des Markgräflerlandes, bietet mit seinem Stadtteil Schweighof einen attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause. Egal ob Sie die vielfältigen Angebote des Kurortes nutzen möchten oder die unberührte Natur der Umgebung erkunden wollen, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Supermarkt in der Nähe sowie verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass Sie alles Wichtige schnell und einfach besorgen können.

Auch für Familien mit Kindern bietet Badenweiler beste Bedingungen. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls in der Umgebung, sodass die Betreuung Ihrer Kleinen sichergestellt ist. Für den schulischen Werdegang stehen eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Nähe zur Verfügung. Auch renommierte Universitäten sind gut erreichbar für eine optimale Bildung Ihrer Kinder.

In Ihrer Freizeit können Sie die Annehmlichkeiten des Kurortes Badenweiler genießen. Das Zentrum mit seinen charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Ausflüge in die Umgebung bietet sich die nächste Stadt mit ihrem kulturellen Angebot und weiteren Einkaufsmöglichkeiten an.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreicht, sodass Sie flexibel mobil sind.

Schweighof erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und ein weitreichender Blick in die Natur sind nur einige der Highlights. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie sich von der idyllischen Lage begeistern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Badenweiler