Ihr individuelles Einfamilienhaus - projektiert in Badenweiler

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
79410 Badenweiler - Schweighof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GRSIRXVVE

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern erstreckt sich über etwa 124 m² Wohnfläche und ermöglicht es Ihrer Familie, ein Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in Badenweiler entsteht ein zweigeschossiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Dachboden bietet praktischen Stauraum. Raumaufteilung und Ausstattungsdetails werden flexibel Ihren Wünschen angepasst, damit Sie den Wohnkomfort erleben, den Sie sich wünschen. Im angegebenen Preis enthalten sind sowohl das Grundstück als auch die Baunebenkosten und die Außenanlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Notar- oder Maklerkosten) nicht im Preis enthalten sind.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein hohes Maß an Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und eine abgesicherte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Wir wissen, dass der Weg ins Eigenheim viele Fragen aufwirft. Im Free Time Dienstleistungspaket erhalten Sie deshalb umfassende Unterstützung: Vom Trockenbau über Estrich bis hin zu den Installationen für Sanitär, Heizung und Elektrik übernehmen wir wesentliche Aufgaben für Sie. Ihr neues allkauf-Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet Ihnen sowohl Flexibilität als auch Sicherheit. Vereinbaren Sie gern einen Termin, um gemeinsam an der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu arbeiten. Zu jedem allkauf-Haus zählen: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Moderne Haustechnik - Markenprodukte mit Zertifizierung - Beratung zum Ausbau und detaillierte Ausbauanleitung - Umfangreicher Service Vorteile, die ein allkauf-Fertighaus mit sich bringt: - Sicherheit bei Planung und Zukunft - Schnelle Lieferzeiten - Garantie auf den Festpreis - Flexible Ausstattungsmöglichkeiten - Komplettes Dienstleistungspaket - Persönliche Begleitung durch den gesamten Bauprozess - Allkauf ist Ihr erfahrener Partner für moderne und individuell geplante Fertighäuser.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
4.758,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Architektenleistungen mit Bauantrag inklusive
- Bodenplatte samt Frostschürze
- Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Holztreppe in unterschiedlichen Farbvarianten
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden (wahlweise elektrisch gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test im Leistungsumfang enthalten
- Raumhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Obergeschoss
- Zwei Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1 bietet:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Lüftungssystem fürs gesamte Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialpaket für Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial mit Schaltern
+ Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2 umfasst:
+ Fliesen für Bad, WC und Küche - für Böden und Wände
+ Weitere Bodenbeläge Ihrer Wahl (teilweise gegen Aufpreis)
+ Materialien für Maler- und Tapezierarbeiten
+ Innentüren in verschiedenen Farben (z. B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche)
+ Sanitärausstattung wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGEN enthalten:
+ Erstellung der Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) inklusive 10,0 kWh Speicher
+ Belüftungsanlage in Erd- und Dachgeschoss
+ Montage sämtlicher Sanitärleitungen
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Trockenbauarbeiten, Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNG (Material inklusive):
Umfasst sämtliche Innenausbauarbeiten wie Malern, Verlegen von Böden und Fliesen, abschließende Sanitärmontage (wie Einbau von Badewanne, Dusche etc.) sowie das Einsetzen der Innentüren.

Weitere Vorteile:
- Option auf KFN- und QNG-Förderung (bei Erfüllung der Förderbedingungen)
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Umfassende Gesamtkostenübersicht für Ihre Bank
- Bauherren-App zur Begleitung Ihres Bauprojektes

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gefragten Wohngebiet eines Ortsteils von Badenweiler. Die Lage bietet eine gute Anbindung sowohl an die Infrastruktur von Badenweiler als auch von Müllheim. Zudem profitieren Sie von vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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