Zwei Wohneinheiten - inkl. 2x KfW Förderung in Badenweiler Schweighof

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
862.520 €
Grundstück
ca. 1640 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
862.520 €
Grundstück
ca. 1640 m²
79410 Badenweiler - Schweighof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KET2W1UBA

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Objektbeschreibung

Entkommen Sie der Mietspirale auf entspannte Weise! Hier wartet Ihr zukünftiges Eigenheim darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - zu einem Preis, der Ihr Familienbudget erfreut. Die monatlichen Zahlungen sind fast so niedrig wie Ihre bisherige Miete, jedoch investieren Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Dank attraktiver KfW-Förderprogramme und günstiger Zinsen wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Das Zweifamilienhaus "GENERATION 5" bietet viel Raum für die ganze Familie: Zwei vollständig voneinander getrennte Wohnungen, die sich lediglich den Technikraum teilen. Diese clevere Lösung eignet sich hervorragend für das generationsübergreifende Wohnen oder Familien, die gerne in direkter Nähe zueinander leben und dennoch Privatsphäre schätzen. Beide Wohnungen sind im Preis enthalten - ein echtes Plus für Familien! Im Erdgeschoss genießen Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche, die Sie nach Ihrem Geschmack offen oder geschlossen gestalten können. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss finden Sie das gleiche komfortable Raumangebot - natürlich flexibel anpassbar an Ihre Wünsche. Das Grundstück ist bereits im Angebot enthalten und bietet reichlich Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen. Sämtliche Grundstücks- sowie Tiefbaukosten sind bereits eingepreist. Sie möchten beim Innenausbau selbst Hand anlegen? Kein Problem - Eigenleistungen sind ausdrücklich willkommen. Und für alle Fragen stehen wir Ihnen mit kompetenter Beratung zur Seite!

Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH (Simmern im Hunsrück, Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. allkauf begeistert mit 34 Musterhäusern quer durchs Land und baut jährlich über 1.000 Fertighäuser. Ihr Traumhaus? Wird von unserem Architektenteam individuell für Sie geplant und umgesetzt. allkauf heißt: - Individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - über 41 Jahre Erfahrung - bis zu 18 Monaten Festpreisgarantie - Kurze Montagezeiten - Professionelle Finanzierungsbegleitung - Unterstützung bei Fördergeldern - Die Quadratmeteranzahl orientiert sich an der Nettogrundfläche nach DIN 277 Im Angebot inklusive: Haus-, Grundstücks-, Tiefbaukosten sowie Hausanschlüsse. Nicht enthalten: Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren, Finanzierungskosten. Sonderausstattungen auf den Bildern möglich. Für Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB finden Sie hier: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutz: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 1640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
862.520,00 €
Preis/m²
4.248,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung samt Bauantrag: Unsere Architekten setzen Ihre Vorstellungen professionell um und übernehmen die Antragstellung.

KfW Effizienzhaus 40 Standard: Energieeinsparung und Umweltschutz inklusive - das freut die ganze Familie.

Komfortable Frischluft: Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Moderne Heiztechnik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt jederzeit für wohlige Wärme.

Individuelle Holztreppen: Wählen Sie Ihre Lieblingsfarbe für ein wohnliches Ambiente.

R+V Versicherungsschutz während der Bauphase: Ihre Sicherheit ist unser Anliegen.

Fenster mit Dreifachverglasung und wärmegedämmten Rollläden (auf Wunsch elektrisch): Schutz vor Wetter und neugierigen Blicken.

Blower-Door-Test: Für ein garantiert dichtes Zuhause.

iPad* mit Ausbauanleitung als digitales eBook (*bei Bemusterung): Ihr moderner Begleiter während der Ausbauphase.

Großzügige Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss schaffen ein luftiges Wohngefühl.

Kniestock und Dachneigung individuell wählbar.

AUSBAUPAKET 1:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung
Sanitär-Rohinstallation
Elektroinstallation
Estricharbeiten

AUSBAUPAKET 2:
Fliesen für Böden und Wände
Verschiedene Bodenbeläge
Materialien für Malerarbeiten
Innentüren in diversen Farben
Komplette Sanitärkeramik
Fensterbänke

Dienstleistungen:
Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Installation der Be- und Entlüftung
Sanitär-Rohinstallation
Elektroinstallation
Estrich
Innenwände/Innendämmung
Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher

Eigenleistungen:
Montage der Innentüren
Spachtelarbeiten an den Innenwänden
Sanitärobjektemontage
Fliesen- und Bodenarbeiten
Gestaltung der Außenanlage

Wir vermitteln Ihnen zuverlässige Handwerker aus Ihrer Region. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr familienfreundliches Traumhaus verwirklichen!

Lagebeschreibung

Badenweiler Schweighof - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Nur drei Autominuten vom Kurort Badenweiler entfernt. Das Grundstück existiert bereits und Ihr Hausprojekt befindet sich aktuell in der Planung.

Für detaillierte Informationen zum Baugrundstück laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Beratung ein. Dabei sprechen wir gerne über Ihre Hauswünsche und den optimalen Standort. Bitte haben Sie Verständnis, dass reine Grundstücksanfragen ohne Hausinteresse nicht möglich sind - dies ist Wunsch der Eigentümer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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