Einziehen statt Miete zahlen: Ihr Zweifamilienhaus-Glück in Badenweiler Schweighof

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
862.520 €
Grundstück
ca. 1640 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
862.520 €
Grundstück
ca. 1640 m²
79410 Badenweiler - Schweighof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KET2W1UBA

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Objektbeschreibung

Verabschieden Sie sich von Mietzahlungen und investieren Sie in Ihre eigenen vier Wände! Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, zu Konditionen zu wohnen, die Ihrer derzeitigen Miete ähneln - und schaffen dabei Vermögen für die Zukunft. Durch attraktive Finanzierungsoptionen und eventuell nutzbare KfW-Förderprogramme rückt Ihr Traum vom Eigenheim in greifbare Nähe. Das Zweifamilienhaus "GENERATION 5" überzeugt mit großzügigem Raumangebot: Zwei unabhängige Wohnungen, die lediglich den Technikraum gemeinsam nutzen, machen dieses Haus besonders für Familien und Generationen interessant, die Wert auf Zusammenhalt und Privatsphäre legen. Beide Wohneinheiten sind im Kaufpreis enthalten - eine Besonderheit, die sich ideal für Familien oder gemeinsames Wohnen eignet! Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladend heller, flexibel nutzbarer Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie eine Küche, die offen oder geschlossen gestaltet werden kann. Ein separates Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot. Das Dachgeschoss ist ähnlich geschnitten und kann individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Das im Angebot enthaltene Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit und Erholung unter freiem Himmel. Kosten für Grundstück und Tiefbau sind bereits berücksichtigt. Falls Sie den Innenausbau selbst gestalten möchten, stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite und beraten Sie gerne zu allen Schritten!

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH hat ihren Sitz in Simmern/Hunsrück, Rheinland-Pfalz, und gehört zur DFH GRUPPE (Deutsche Fertighaus Holding AG). allkauf betreibt 34 Musterhäuser deutschlandweit und setzt jährlich mehr als 1.000 Fertighausprojekte um. Gemeinsam mit unseren Architekten gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. allkauf steht für: - Individuelle Beratung, zugeschnitten auf Ihre Wünsche - Flexible Grundrissplanung - Über 40 Jahre Erfahrung - Festpreisgarantie von bis zu 18 Monaten - Kurze Bauzeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Beratung zu Fördermöglichkeiten - Flächenangaben nach DIN 277 (Nettogrundfläche) Im Angebot enthalten sind Haus, Grundstück, Tiefbau und Hausanschlüsse. Nicht berücksichtigt im Preis sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Verwaltungsgebühren sowie Finanzierungskosten. Die gezeigten Illustrationen können Sonderausstattungen oder Ausstattungsbeispiele beinhalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unsere AGB finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Informationen zum Datenschutz: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 1640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
862.520,00 €
Preis/m²
4.248,87 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unsere Architekten stehen Ihnen umfassend zur Seite und übernehmen die Eingabe des Bauantrags für Sie.

Das Haus wird für den Standard KfW-40 vorbereitet, sodass ein geringer rechnerischer Energiebedarf ermöglicht werden kann.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für kontinuierlichen Luftaustausch.

Die zeitgemäße Heiztechnik basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt.

Holztreppen sind in Farbe und Design individuell wählbar.

Während der Bauphase genießen Sie Sicherheit durch Bauversicherungen von R+V.

Fenster mit 3-facher Verglasung und wärmegedämmte Rollläden (auf Wunsch elektrisch) bieten Komfort und Schutz.

Die Luftdichtheit des Hauses wird durch einen Blower-Door-Test geprüft.

Ein iPad* mit digitaler Ausbauanleitung (*bei Bemusterung) steht zur Verfügung.

Im Erdgeschoss beträgt die Raumhöhe 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m und sorgt so für ein großzügiges Wohngefühl.

Kniestock und Dachneigung sind nach Ihren Vorstellungen gestaltbar.

AUSBAUPAKET 1:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Vorbereitete Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Estricharbeiten

AUSBAUPAKET 2:
- Wand- und Bodenfliesen
- Unterschiedliche Bodenbeläge
- Malerbedarf
- Verschiedene Innentüren
- Komplettes Bad mit Keramik
- Fensterbänke

Unsere Leistungen für Sie:
- Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Montage der Lüftungsanlage
- Sanitär- und Elektroarbeiten
- Estricharbeiten
- Innenwände und Dämmung
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

Mögliche Eigenleistungen:
- Montage der Innentüren
- Spachtelarbeiten an den Innenwänden
- Installation der Sanitärobjekte
- Verlegen von Fliesen und Böden
- Gestaltung des Außenbereichs

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen qualifizierte Handwerksbetriebe aus Ihrer Region. Starten Sie gemeinsam mit uns Ihr Bauprojekt!

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in Badenweiler Schweighof. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das bekannte Kur- und Urlaubsziel Badenweiler. Das Grundstück wartet bereits auf Sie, das Haus befindet sich in der Projektierung.

Wir beraten Sie gerne persönlich zu den Details des Grundstücks sowie zur Planung Ihres Wunschhauses und helfen Ihnen, den perfekten Standort zu finden. Bitte beachten Sie, dass Grundstücksanfragen nur in Verbindung mit Hausinteresse bearbeitet werden können - der Eigentümer beantwortet ausschließlich vollständige Kontaktaufnahmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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