Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück in exklusiver Lage in Badenweiler

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Badenweiler - Baujahr ca. 1956, gepflegter Zustand - Grundstücksgröße insgesamt ca. 842 m² - Wohnfläche ca. 145 m², sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse - Weitere Fläche von ca. 40 m² im Gartengeschoss - Der großzügige Garten lädt zur Entspannung im Freien ein - Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung - Das Haus ist aktuell vermietet Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen.

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Nutzfläche: 39,78 m², Gesamtfläche: 184,71 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.60