Doppelhaushälfte in Badenweiler Schweighof - umgeben von der Natur

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
541.280 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
541.280 €
Grundstück
ca. 341 m²
79410 Badenweiler - Schweighof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAY3JL37X9

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Objektbeschreibung

Mit allkauf Haus bauen Sie Ihr Zuhause mit einem starken Partner an Ihrer Seite: Die Deutsche Fertighaus Holding (DFH) in Simmern ist der größte Fertighausanbieter Deutschlands und allkauf haus blickt auf 41 Jahre Erfahrung zurück. In unseren beiden Werken in Simmern im Hunsrück können jede Woche bis zu 70 hochwertige Häuser gebaut werden. Erleben Sie eine sorglose Bauphase dank unserer festen Preise und verlässlichen Lieferzeiten. Die Doppelhaushälfte "DOUBLE 3SP" überzeugt als KfW 40+ Haus mit Satteldach und kann optional um ein Dachstudio mit rund 25m² erweitert werden - so entstehen je nach Wunsch ein oder zwei zusätzliche Zimmer für Ihre Familie. Fordern Sie doch unseren Hauskatalog "DOUBLE" an und entdecken Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr zukünftiges Haus planen wir selbstverständlich individuell nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten. Nach Erteilung der Baugenehmigung liefern wir Ihr Haus in nur 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Optional können Sie sich für einen Teilkeller oder einen Betonkeller entscheiden (gegen Aufpreis).

Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH aus Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit 35 Musterhäusern bundesweit und rund 1.000 produzierten Fertighäusern jährlich ermöglicht allkauf Haus Ihnen die Verwirklichung Ihres Wunschhauses - stets individuell geplant durch unser Architektenteam. Bauen mit allkauf Haus heißt für Sie: - individuelle, professionelle Beratung - Fertigung Ihrer Häuser in Simmern bei Koblenz - Mitgestaltung des Grundrisses - Bauen mit erfahrenen Profis (41 Jahre Markterfahrung) - Festpreisgarantie bis zu 18 Monate - besonders kurze Montagezeiten - kompetente Betreuung bei der Finanzierung - umfassende Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern - Die Wohnflächenangaben entsprechen der Nettogrundfläche nach DIN 277 Im Angebot enthalten sind die Kosten für Haus, Grundstück, Tiefbau und Hausanschluss. Nicht berücksichtigt sind Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notargebühren, behördliche Gebühren sowie Finanzierungskosten. Gerne erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Mit Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Hinweise nach Art. 13 DSGVO unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
541.280,00 €
Preis/m²
3.811,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag sind inklusive
- KfW Effizienzhaus 40+QNG im Grundpreis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Holzarten oder farblasiert
- Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Passivfenster (auf Wunsch foliert)
- Gedämmte Alu-Rollläden mit Kurbeln
- Elektrische Antriebe auf Wunsch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door-Test inklusive
- Geschosshöhen inkl. Fußboden: 2,75 m (EG), 2,65 m (DG)
- Kniestockhöhe und Dachneigung nach Ihren Vorgaben

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material für die Elektroinstallation inklusive Schalter
+ Material für Estricharbeiten

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. (Böden und Wände)
+ Weitere Bodenbeläge auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Farben und Holzarten
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Montage aller wesentlichen Haustechnik-Komponenten (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Belüftung, Sanitär, Elektro, Estrich, Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher)

EIGENLEISTUNGEN:
+ Montage der Innentüren
+ Spachtelarbeiten für Innenwände
+ Endmontage der Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 enthalten)
+ Fliesenarbeiten
+ Bodenbelagsarbeiten (z. B. Klick-Laminat)
+ Sonstige Eigenleistungen rund ums Haus (z. B. Gartenarbeiten)

Natürlich unterstützen wir Sie gerne, wenn Sie einzelne Arbeiten an Handwerker aus der Region vergeben möchten - auch wenn es nur um das Verlegen von Fliesen geht.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause planen wir für Sie in Badenweiler- OT Schweighof, aktuell noch in der Projektierungsphase. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer und wir sehr sorgfältig mit den Grundstücksinformationen umgehen. Aus Datenschutzgründen erhalten Sie genaue Details zum Grundstück gern persönlich im Gespräch - ich stehe Ihnen hierfür gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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