Traumhafte Landhausvilla mit großem Garten, eigener Zufahrt und Blick ins Grüne

Diese elegante Villa,gebaut im Stil einer "Bädervilla," besticht durch ihren Charakter und die denkmalgerechte Renovierung. Schon beim Eintreten wird man empfangen von lichtdurchfluteten Bereichen, hohen Räumen und einem durchgängigen Flair von Wärme und Qualität. Die Villa wurde 2012/2013 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und anspruchsvollen Stil, der sich harmonisch in jede Lebenslage integrieren lässt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige, geschlossene Küche mit modernen Elektrogeräten, die viel Raum für kulinarische Aktivitäten bietet. Angrenzend finden Sie das helle, ebenfalls grosszügige Esszimmer, von dem es auf die Veranda geht. Mit Blick ins Grüne und in die Landschaft lassen sich gut geschützt alle Wetterlagen und eindrucksvolle Sonnenuntergänge erleben. Im angrenzenden Bereich befindet sich ein weiteres Zimmer mit Kamin-ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Nebenliegend lädt ein Wintergarten mit Morgensonne zum Verweilen ein. Ein weiterer, aktuell als Bibliothek und Fernsehzimmer genutzter Raum lässt zusätzlichen Platz und Flexibilität zu. Eine modernisierte Gästetoilette rundet das Raumangebot des Erdgeschosses ab.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei Schlafzimmer beherbergt, von denen eines zur Zeit als Homeoffice genutzt wird. Die beiden Badezimmer sind in einem schlichten und modernen Stil renoviert. Eines der Zimmer verfügt zudem über ein Nebenzimmer, das sich als Kleinkindzimmer oder auch als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Von diesem Zimmer gelangen Sie auf einen der beiden Balkone mit Westsonne.

Besonderes Highlight: Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet viel Platz für ein Spiel- oder Hobbyzimmer, ideal für Kinder oder kreative Freizeitbeschäftigungen.

Im Keller sorgt eine komplett unterkellerte Fläche für ausreichend Stauraum und Platz für individuelle Nutzungen, Lagerraum, Sauna, Hobbyraum, Heimwerken,...

Technisch überzeugt die Liegenschaft durch die Anbindung an die Fernwärme, sodass Sie sich um die Heizungsthematik keine Gedanken machen müssen. 

Der grosszügige Garten verbindet Ruhe mit Privatsphäre, verfügt über mehrere Sitzplätze, Haus und Garten laden generell zum Feiern und  zur Gestaltung von Festen ein.

Zusammengefasst: Diese Traum-Landhausvilla mit 6,5 Zimmern, totalsaniertem Innenleben und Infrastruktur, lichtdurchflutetem Wohnbereich, zwei modernen Bädern, hochwertigem Fischgrätparkett in den Wohnbereichen und einem durchdachten Grundriss bietet Ihnen ein wunderbares Zuhause mit Charakter.

Tip der Immoline: Sonnenverwöhnte Landhausvilla auf traumhaft großer Parzelle mit potenzieller Baulandreserve. Sprechen Sie uns gerne darauf an.