Ein Zuhause mit Platz und Ausblick

Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
79410 Badenweiler - Lipburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DTXHAC1NZP

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Objektbeschreibung

Im malerischen Ortsteil Lipburg, einer der besonders reizvollen Wohnlagen von Badenweiler, genießen Sie und Ihre Familie Natur und einen herrlichen Weitblick über die malerische Landschaft des Markgräflerlands. Die attraktive Höhenlage, das dörfliche Ambiente und die Nähe zum Kurort Badenweiler und der Stadt Müllheim machen diesen Standort besonders lebenswert. In sonniger und ruhiger Aussichtslage erwartet Sie hier dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 732 m² großen Grundstück. Das von der Firma Streif/Neckermann in Holzständerbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1978 bietet mit rund 179 m² Wohnfläche beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Besonders beeindruckend ist die Fernsicht über Lipburg, die Rheinebene sowie zum Hochblauen. Ob auf dem Balkon oder der Terrasse, hier genießen Sie jeden Tag ein außergewöhnliches Panorama und die besondere Lebensqualität des Markgräflerlands. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, ein Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine ideale Grundlage, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist bezugsfrei und bietet neuen Eigentümern die seltene Gelegenheit, in einer begehrten Wohnlage ein Haus mit Entwicklungs-potenzial in traumhafter Aussicht zu erwerben.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 732 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1949.72 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.3
Gültig bis
2036-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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