Doppelhaushälfte in schöner Hanglage Badenweiler OT

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.410 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.410 €
Grundstück
ca. 458 m²
79410 Badenweiler - Schweighof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIXLT55D64

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Objektbeschreibung

Mit der Doppelhaushälfte "DOUBLE 3" mit Satteldach entscheiden Sie sich für ein Zuhause voller Helligkeit und Wohlgefühl. Die großzügigen Räume, das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie der üppige Garten bieten Ihnen und Ihrer Familie den idealen Platz zum Ankommen und Entspannen. Fordern Sie gerne unseren Hauskatalog "DOUBLE" an und gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte ganz individuell nach Ihren Wünschen. Auch ein ausgebautes Dachstudio ist möglich und schafft Platz für ein bis zwei weitere Zimmer! Der Keller ist zum Grundstück hin offen und lässt sich flexibel, beispielsweise als zusätzliches Wohnzimmer nutzen. Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten. Im Innenausbau können Sie sich aktiv einbringen - ob mehr oder weniger Eigenleistung, wir beraten Sie gerne zu Ihren Optionen. Nach Erteilung der Baugenehmigung liefern wir Ihr neues Haus innerhalb von etwa 3-4 Monaten, beziehungsweise 4-6 Wochen nach Fertigstellung des, bereits im Preis enthaltenen, Kellers.

Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Damit sind wir der größte Fertighaus-Hersteller Deutschlands. Mit 40 Musterhäusern deutschlandweit und einer Produktion von über 1.000 Häusern jährlich realisiert allkauf Haus auch Ihren Wohntraum - stets individuell geplant von unserem Architekten-Team. Bauen mit allkauf Haus bedeutet für Sie: - Persönliche und fachkundige Beratung - Mitbestimmung bei Grundrissen und Ausstattung - Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - Festpreisgarantie von bis zu 15 Monaten - Besonders kurze Montagezeiten - Kompetente Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln - Die Quadratmeterangaben entsprechen der Nettogrundfläche gemäß DIN 277 Im Gesamtpreis enthalten sind Haus-, Grundstücks- und Tiefbaukosten. Nicht enthalten sind Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notargebühren, behördliche Gebühren sowie Finanzierungskosten. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen bestätigen Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.410,00 €
Preis/m²
4.300,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Ihre neue Doppelhaushälfte überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- Architektenleistung und Bauantrag im Preis inbegriffen
- KfW Effizienzhaus 40 Standard inklusive
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
- Elegante Holztreppen in diversen Holzarten oder farblasiert
- Versicherungspaket der R&V während der gesamten Bauphase
- hochwertige, 3-fach verglaste Passivfenster (auf Wunsch foliert)
- gedämmte Aluminium-Rollläden mit Kurbelbedienung
- Optional elektrische Antriebe gegen geringen Aufpreis
- Blower-Door-Test inklusive
- großzügige Geschosshöhen: 2,75m im EG und 2,65m im DG (KINGSIZE)
- Kniestockhöhe und Dachneigung nach Ihren Vorstellungen

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial inkl. Schalter

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. an Böden und Wänden
+ verschiedene Bodenbeläge - nach Wunsch und ggf. gegen Mehrpreis
+ Material für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ komplette Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Einbau von Innendämmung und Zwischenwänden
+ Montage Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Montage Be- und Entlüftung für EG & DG
+ Montage der kompletten Sanitär-Rohinstallation
+ Montage der Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
+ Estricharbeiten in allen Wohnräumen (EG & DG)
+ Montage einer Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher

Eigenleistungen beinhalten:
+ Montage der Innentüren
+ Spachtelarbeiten an Innenwänden
+ Montage der Sanitärobjekte (im Ausbaupaket 2 enthalten)
+ Fliesenarbeiten
+ Bodenbelagsarbeiten (wie Klick-Laminat)
+ Weitere individuelle Tätigkeiten, auch rund ums Haus (z.B. Außenanlagen, Rasen)

Auf Wunsch vermittle ich Ihnen gerne regionale Handwerker für einzelne Arbeiten (z.B. Fliesenlegen).

Lagebeschreibung

Dieses Haus entsteht in Badenweiler Schweighof auf einem attraktiven Grundstück in der Planungsphase.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die Grundstücksinformationen aus Rücksicht auf die Eigentümer nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen, die sich ausschließlich auf die Grundstücksadresse beziehen, per E-Mail nicht beantwortet werden können.

Gerne informieren wir Sie ausführlich im persönlichen Austausch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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