Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, Nebengebäuden und viel Platz in Bärnau

Diese Doppelhaushälfte in Bärnau bietet mit einer Wohnfläche von ca. 215 m², zwei Wohneinheiten und insgesamt acht Zimmern ein großzügiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Wohnhaus ist derzeit noch möbliert und nicht vollständig geräumt. Nach entsprechender Absprache besteht für den künftigen Eigentümer die Möglichkeit, einzelne Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1933 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und an veränderte Wohnbedürfnisse angepasst. Bauliche Erweiterungen beziehungsweise An- und Umbauten erfolgten in den Jahren: 1957, 1962, 1964, 1971, 1982 Erdgeschoss: Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang über den Hausflur und umfasst: . Badezimmer . Küche mit direktem Durchgang zum Esszimmer . Esszimmer . zwei Schlafzimmer . Wohnzimmer Die Räume im Erdgeschoss befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten entsprechenden Gestaltungsspielraum für eine zeitgemäße Modernisierung. 1. Obergeschoss: . zwei Kinderzimmer . Esszimmer . Küche . Wohnzimmer . großzügiges Schlafzimmer . älteres Badezimmer als Durchgang zum neueren Badezimmer . neueres Badezimmer . kleiner Abstellraum Die Wohnung im Obergeschoss ist grundsätzlich kurzfristig nutzbar. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer des 1. Obergeschosses ein Holzofen. Das Gebäude verfügt insgesamt über drei Kamine. Auf beiden Wohnebenen stehen jeweils folgende sanitäre Einrichtungen zur Verfügung: . WC . Dusche . Badewanne Das vollständig eingefriedete Grundstück umfasst ca. 837 m². Zum Anwesen gehören: . drei Garagen . eine Scheune . eine Werkstatt Insgesamt eignet sich die Immobilie insbesondere für Käufer, die ein großzügiges Wohnangebot mit zwei Wohneinheiten, umfangreichen Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial suchen.

k.A.