***Stadthaus im Ensemble***

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 301 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 301 m²
95671 Bärnau - Bärnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YK7N6HVR3W

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Objektbeschreibung

Die beiden denkmalgeschützten Wohnhäuser liegen in der historischen Altstadt von Bärnau. Der zweigeschossige, traufständige und verputzte Massivbau verfügt über ein sogenanntes Frackdach und barocken Granitfaschen. Eine Terrasse im Innenhof sorgt für ein idyllisches Ambiente und eine große Garage mit elektrischem Garagentor für genügend Stauraum. Die besonderen Zwischenetagen können individuell genutzt werden und der großzügige Speicher kann ausgebaut werden. Lukrative Abschreibungen und verschiedene Förderprogramme machen den Wert zu einem echten Stück Oberpfälzer Kulturgeschichte.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 - 698 498 92 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an Orange Immobilienagentur - Manuela Ehrlinger, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbstständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München USt.-ID: DE420423263

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 301 m²
Baujahr
1840
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
462,96 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnhaus
EG : Großzügiger Eingangsbereich, Abstellraum mit Gewölbe, Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Werkstatt, Heizraum und ein
Waschraum mit Übergang zum Nebenhaus.

OG: Duschbad mit Waschbecken und WC
Schlafzimmer und drei weitere Zimmer.

UG: Historischer Gewölbekeller.

Nebenhaus:
Eingangsbereich mit Treppe zur Einliegerwohnung, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Grundrisse, Pläne und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bärnau liegt im Oberpfälzer Wald unmittelbar an Tschechien und zwischen Weiden und Tirschenreuth nahe der Autobahn A93 und der Bundesstraße B15. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität verbindet Geschichte mit der Natur. Die gute Infrastruktur bietet alle erforderlichen Einrichtungen und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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