Smart, energieeffizient und familienfreundlich! Modernes Einfamilienhaus in Baesweiler-Oidtweiler!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2012 erbaut und bietet auf einem ca. 461 m² großen Grundstück mit rund 120 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause mit energieeffizienter Haustechnik, durchdachten Komfortlösungen und attraktiv gestalteten Außenbereichen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights und Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Gerne unser umfangreiches Exposé mit zahlreichen Eindrücken und Informationen zu. ECKDATEN: - freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr ca.: 2012 - Grundstücksfläche ca.: 461 m² - Wohnfläche ca.: 120 m² - 4 geräumige Zimmer - Photovoltaikanlage mit 38 Modulen und ca. 17,1 kWp Leistung - Batteriespeicher ca. 10 kWh - Energieklasse A+ - Vaillant-Wärmepumpe aus 2025 - Fußbodenheizung - Klimaanlage - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - dreifachverglaste Fenster - elektrische Rollläden - Smart Home vorbereitet - Doppel-SAT und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen - Smart Schloss an der Haustüre und Terrassentüre - Wintergarten aus 2025 - Sonnenterrasse & zusätzliche Schattenterrasse - überdachter Grillplatz - Gartenhaus & Gartenbeleuchtung - feste Pflasterfugen - Garage mit elektrischem Tor, Wallbox & Stellplatz vor dem Haus - Alu-Insektenschutz an allen Fenstern - Kaufpreis: € 499.000,- - zuzüglich Kaufnebenkosten

Sonstiges
Koch Immobilien GmbH - seit mehr als 25 Jahren Ihr Immobilienmakler für Verkauf & Vermietung Sie haben Fragen, wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten einfach per Email an: [email protected]. Koch Immobilien GmbH - 2x in der Euregio! Baesweiler | Löffelstraße 13 Tel. 02401 607161 | Mobil 0178 6071620 Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstraße 24 - direkt neben dem "Wehrhaften Schmied" Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen. - Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? - Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten...vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? - Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! www.immokoch.com

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025