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Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Baesweiler - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
52499 Baesweiler - Setterich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E49ZR28TLT

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr künftiges Mehrfamilienhaus in Baesweiler, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Auf großzügigen 216,73 m² Wohnfläche bietet dieses zeitgemäße Haus ausreichend Raum für Familienleben und gemeinschaftliches Miteinander. Es verteilt sich auf zwei Stockwerke und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, die perfekte Rückzugsorte schaffen, sowie 2 moderne Bäder und ein separates Gäste-WC - optimal für Besucher. Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KFW55 Standard realisiert und trägt somit zu niedrigen Energiekosten sowie einem angenehmen Raumklima bei. Mit einem innovativen Bau- und Planungskonzept garantiert allkauf, dass jedes Detail auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Dank der enthaltenen Ausbaustufe für Eigenleistungen entscheiden Sie selbst, welchen Anteil Sie persönlich gestalten möchten - während allkauf sich um die fachgerechte Umsetzung kümmert, haben Sie die Freiheit fürs Kreative.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und verbindliche Fertigstellungstermine. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminium-Lamellen - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m (inkl. erhöhter Fenster und Türen) - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Siegel - Punktgenaue Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Produkten namhafter Hersteller Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
3.216,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- 6 großzügige Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer und ein extra Gäste-WC
- 216,73 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 435 m²

Im Angebot ist enthalten: Das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis. Die Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des Preises und müssen separat berücksichtigt werden.

Inklusive:
- Individuelle Planung durch Architekten
- Geologisches Gutachten
- Umfassende Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Betreuung durch Bauleiter sowie Ausbauunterstützung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz gemäß KfW 55
- Preisgarantie
- Zahlung erfolgt erst nach Abnahme
- Qualität aus Deutschland

Immer dabei:
- Energieeffiziente Außenwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Türen und Fenstern
- Schadstoffarme, TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenherstellern

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Rohrsysteme, Dämmung und Beplankung
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten und iPad inklusive Ausbauanleitung

Zusätzliche Leistungen:
- Kostenfreie Beratung zum Bau
- Schätzung der Baukosten
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Hausbau ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Die Stadt Baesweiler zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie profitieren von einer ruhigen, angenehmen Wohnlage, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer schnellen Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen genießen. Ob Sport, Natur oder kulturelle Aktivitäten - die Umgebung hält für jeden Geschmack das Passende bereit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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