Ihr individuelles Einfamilienhaus in Baesweiler - Flexibel geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.099 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.099 €
Grundstück
ca. 463 m²
52499 Baesweiler - Oidtweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SFHUVDWGUD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert zu errichtende Einfamilienhaus in Baesweiler bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Auf einem 463 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit zwei Etagen, das dank drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien geeignet ist. Die Planung des Hauses erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Anforderungen entspricht. Das Baukonzept kombiniert hochwertige Ausstattung mit moderner Technik und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einem durchdachten Raumkonzept.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferzeiten oder unerwartete Kosten machen, denn es gilt eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und damit Kosten sparen. Dies wird durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker unterstützt, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren und Fliesen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.099,00 €
Preis/m²
3.118,38 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und sich durch einen moderaten Energiebedarf auszeichnet. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, was den gesetzlichen Anforderungen an den Energiebedarf entspricht. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen sind im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten und werden fachgerecht umgesetzt.

Lagebeschreibung

Baesweiler bietet Ihnen eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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