Ihr individuelles Einfamilienhaus in Baesweiler - Projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.099 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.099 €
Grundstück
ca. 463 m²
52499 Baesweiler - Oidtweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SFHUVDWGUD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Baesweiler bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre Familie und individuelle Wohnträume. Auf einem 463 m² großen Grundstück entstehen in zwei Etagen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Funktionalität. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und garantiert Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das Konzept erlaubt Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu planen und maßzuschneidern, damit Sie sich langfristig wohlfühlen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen, das bereits im Preis enthalten ist. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau selbst gestalten können, was Ihnen maximale Kostenersparnis und Flexibilität bietet. Zu allen Häusern von allkauf gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.099,00 €
Preis/m²
3.103,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart ist energiesparend und umweltfreundlich und unterstützt den KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und technischen Details ausgestattet, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst zudem bodengleiche Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen in gehobener Qualität sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Baesweiler, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen und eine familienfreundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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