Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
52499 Baesweiler - Oidtweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYX2EEY4SP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt

Eine sehr interessante Offerte bietet dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus. Passend dazu verfügt das Objekt über ein weitläufiges Grundstück mit Garten, Vorgarten, PKW-Stellplätzen und viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das im Jahr 1978 erstellte Gebäude wurde im Zeitraum 2012 bis 2022 fortlaufend modernisiert. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder bieten optimalen Raum für eine bis zu fünfköpfige Familie. Der große Keller und der Speicher bieten des Weiteren viel Platz für Hobbys, eine Werkstatt und Lagermöglichkeiten. Besonders die Empfangsdiele mit Treppenhaus, separater Garderobe und Gäste-WC sind ein echter Hingucker. Dies wird fortgeführt im Wohn-/Esszimmer (ausgestattet mit Parkett) mit offener großer Küche. Ein echtes Highlight stellt der große, sich anschließende Wintergarten dar, dieser wurde im Jahr 2022 errichtet. Eine hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2012 komplettiert das stimmige Angebot. Die Immobilie wird frei nach Vereinbarung Gerne stehen wir Ihnen im Vorfeld für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Nutzen Sie auch unseren bereitgestellten virtuellen 360-Grad-Rundgang!

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb 360° Rundgang - https://rundgang.s-immo-aachen.de/UCOa

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 984 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
2.281,37 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.9
Gültig bis
2036-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- Buderus-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004
- Betondecken
- keine Eintragung im Baulastenverzeichnis der Stadt Baesweiler
- Keine Belastung in Abt. II des Grundbuches
- volle Unterkellerung
- nicht ausgebauter großer Speicher
- Garage mit elektrischen Torantrieb
- überwiegend neue Kunststoffisolierverglaste Fenster aus 2021
- Gästetoilette aus 2022
- hochwertiger Wintergarten aus 2022

Lagebeschreibung

Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen, hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.

Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Von Baesweiler aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. Das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Baesweiler